Friedrichsplatz Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichsplatz Siegen
| Wohnung | 2031.21 € / m² | |
| Haus | 2204.08 € / m² |
Mietspiegel Friedrichsplatz Siegen
| Kaltmiete | 8.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 11.47 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichsplatz Siegen
| Erschlossen | 213.14 € / m² |
| Unerschlossen | 137.79 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichsplatz in 57078 Siegen 2160.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2031.21 €, bei Häusern bei 2204.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 11.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichsplatz in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichsplatz in 57078 Siegen wurde mit 213.14 € / m² für erschlossenes und 137.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichsplatz in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichsplatz 1 | 159 m² | 350.448,72 € |
| Friedrichsplatz 2 | 196 m² | 431.999,68 € |
| Friedrichsplatz 3 | 153 m² | 337.224,24 € |
| Friedrichsplatz 4 | 154 m² | 339.428,32 € |
| Friedrichsplatz 5 | 157 m² | 346.040,56 € |
| Friedrichsplatz 6 | 293 m² | 645.795,44 € |
| Friedrichsplatz 7 | 278 m² | 612.734,24 € |
| Gesamt | 1.390,00 m² | 3.063.671,20 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichsplatz 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Friedrichsplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichsplatz 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2160.86 € |
| 2023 | 2236.83 € | | 2022 | 2955.05 € | | 2021 | 2570.74 € | | 2020 | 1862.93 € | | 2019 | 1895.93 € | | 2018 | 1711.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichsplatz 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.52 € | 11.47 € |
| 2023 | 8.39 € | 11.24 € |
| 2022 | 7.61 € | 10.41 € |
| 2021 | 7.62 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.59 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.37 € | 9.44 € |
| 2018 | 7.26 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichsplatz 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 213.14 € | 137.79 € |
| 2023 | 152.96 € | 152.23 € | | 2022 | 235.49 € | 160.81 € | | 2021 | 110.51 € | 89.9 € | | 2020 | 83.72 € | 66.98 € | | 2019 | 81.67 € | 65.34 € |
Karte Friedrichsplatz 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichsplatz 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.733 € | 192.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.848 € | 173.280 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.617 € | 211.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichsplatz, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2161 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.533 € / m². Die in Friedrichsplatz, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.748 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.025 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
