Geibelstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geibelstraße Siegen
| Wohnung | 2202.44 € / m² | |
| Haus | 2389.88 € / m² |
Mietspiegel Geibelstraße Siegen
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 12.43 € / m² |
Bodenrichtwert Geibelstraße Siegen
| Erschlossen | 231.11 € / m² |
| Unerschlossen | 149.4 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geibelstraße in 57078 Siegen 2343.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2202.44 €, bei Häusern bei 2389.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 12.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geibelstraße in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geibelstraße in 57078 Siegen wurde mit 231.11 € / m² für erschlossenes und 149.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geibelstraße in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geibelstraße 1 | 135 m² | 322.633,80 € |
| Geibelstraße 2 | 133 m² | 317.854,04 € |
| Geibelstraße 3 | 148 m² | 353.702,24 € |
| Geibelstraße 4 | 119 m² | 284.395,72 € |
| Geibelstraße 6 | 89 m² | 212.699,32 € |
| Geibelstraße 8 | 85 m² | 203.139,80 € |
| Geibelstraße 10 | 152 m² | 363.261,76 € |
| Geibelstraße 12 | 154 m² | 368.041,52 € |
| Gesamt | 1.015,00 m² | 2.425.728,20 € |
Allgemeine Informationen über Geibelstraße 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Geibelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geibelstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2343.02 € |
| 2023 | 2425.39 € | | 2022 | 3204.16 € | | 2021 | 2787.45 € | | 2020 | 2019.98 € | | 2019 | 2055.76 € | | 2018 | 1855.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geibelstraße 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 12.43 € |
| 2023 | 9.1 € | 12.19 € |
| 2022 | 8.25 € | 11.29 € |
| 2021 | 8.26 € | 11.28 € |
| 2020 | 8.23 € | 10.69 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.87 € | 10.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geibelstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 231.11 € | 149.4 € |
| 2023 | 165.86 € | 165.06 € | | 2022 | 255.34 € | 174.37 € | | 2021 | 119.82 € | 97.48 € | | 2020 | 90.77 € | 72.62 € | | 2019 | 88.55 € | 70.84 € |
Karte Geibelstraße 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geibelstraße 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.753 € | 208.764 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.867 € | 187.887 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.640 € | 229.640 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geibelstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2344 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.753 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.764 € / m². Die in Geibelstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.372 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.454 € erzielen.
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