Geisweider Straße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geisweider Straße Siegen
| Wohnung | 2270.94 € / m² | |
| Haus | 2464.21 € / m² |
Mietspiegel Geisweider Straße Siegen
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.82 € / m² |
Bodenrichtwert Geisweider Straße Siegen
| Erschlossen | 238.29 € / m² |
| Unerschlossen | 154.05 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geisweider Straße in 57078 Siegen 2415.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2270.94 €, bei Häusern bei 2464.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geisweider Straße in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geisweider Straße in 57078 Siegen wurde mit 238.29 € / m² für erschlossenes und 154.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geisweider Straße in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geisweider Straße 21 | 91 m² | 224.243,11 € |
| Geisweider Straße 23 | 86 m² | 211.922,06 € |
| Geisweider Straße 25 | 79 m² | 194.672,59 € |
| Geisweider Straße 61 | 160 m² | 394.273,60 € |
| Geisweider Straße 71 | 50 m² | 123.210,50 € |
| Geisweider Straße 105 | 116 m² | 285.848,36 € |
| Geisweider Straße 115 | 138 m² | 340.060,98 € |
| Geisweider Straße 116 | 86 m² | 211.922,06 € |
| Geisweider Straße 117 | 117 m² | 288.312,57 € |
| Geisweider Straße 119 | 113 m² | 278.455,73 € |
| Geisweider Straße 121 | 79 m² | 194.672,59 € |
| Geisweider Straße 127 | 67 m² | 165.102,07 € |
| Geisweider Straße 129 | 129 m² | 317.883,09 € |
| Geisweider Straße 130 | 145 m² | 357.310,45 € |
| Geisweider Straße 131 | 100 m² | 246.421,00 € |
| Geisweider Straße 134 | 125 m² | 308.026,25 € |
| Geisweider Straße 135 | 120 m² | 295.705,20 € |
| Geisweider Straße 139 | 122 m² | 300.633,62 € |
| Geisweider Straße 141 | 88 m² | 216.850,48 € |
| Geisweider Straße 143 | 91 m² | 224.243,11 € |
| Geisweider Straße 144 | 90 m² | 221.778,90 € |
| Geisweider Straße 145 | 142 m² | 349.917,82 € |
| Geisweider Straße 146 | 126 m² | 310.490,46 € |
| Geisweider Straße 148 | 112 m² | 275.991,52 € |
| Geisweider Straße 150 | 203 m² | 500.234,63 € |
| Geisweider Straße 151 | 131 m² | 322.811,51 € |
| Geisweider Straße 152 | 228 m² | 561.839,88 € |
| Geisweider Straße 154 | 176 m² | 433.700,96 € |
| Geisweider Straße 156 | 154 m² | 379.488,34 € |
| Geisweider Straße 158 | 83 m² | 204.529,43 € |
| Geisweider Straße 160 | 104 m² | 256.277,84 € |
| Geisweider Straße 162 | 115 m² | 283.384,15 € |
| Geisweider Straße 164 | 89 m² | 219.314,69 € |
| Geisweider Straße 166 | 131 m² | 322.811,51 € |
| Geisweider Straße 168 | 58 m² | 142.924,18 € |
| Geisweider Straße 170 | 89 m² | 219.314,69 € |
| Geisweider Straße 172 | 35 m² | 86.247,35 € |
| Geisweider Straße 173 | 86 m² | 211.922,06 € |
| Geisweider Straße 174 | 64 m² | 157.709,44 € |
| Geisweider Straße 175 | 109 m² | 268.598,89 € |
| Geisweider Straße 176 | 88 m² | 216.850,48 € |
| Geisweider Straße 177 | 101 m² | 248.885,21 € |
| Geisweider Straße 178 | 71 m² | 174.958,91 € |
| Geisweider Straße 180 | 72 m² | 177.423,12 € |
| Geisweider Straße 181 | 264 m² | 650.551,44 € |
| Geisweider Straße 182 | 60 m² | 147.852,60 € |
| Geisweider Straße 183 | 95 m² | 234.099,95 € |
| Geisweider Straße 184 | 199 m² | 490.377,79 € |
| Geisweider Straße 185 | 83 m² | 204.529,43 € |
| Geisweider Straße 187 | 226 m² | 556.911,46 € |
| Geisweider Straße 190 | 105 m² | 258.742,05 € |
| Geisweider Straße 192 | 80 m² | 197.136,80 € |
| Gesamt | 5.871,00 m² | 14.467.376,91 € |
|
Allgemeine Informationen über Geisweider Straße 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Geisweider Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geisweider Straße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2415.89 € |
| 2023 | 2500.82 € | | 2022 | 3303.8 € | | 2021 | 2874.13 € | | 2020 | 2082.79 € | | 2019 | 2119.69 € | | 2018 | 1913.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geisweider Straße 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.82 € |
| 2023 | 9.38 € | 12.56 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.64 € |
| 2021 | 8.52 € | 11.63 € |
| 2020 | 8.48 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.55 € |
| 2018 | 8.12 € | 10.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geisweider Straße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 238.29 € | 154.05 € |
| 2023 | 171.01 € | 170.2 € | | 2022 | 263.28 € | 179.79 € | | 2021 | 123.55 € | 100.51 € | | 2020 | 93.6 € | 74.88 € | | 2019 | 91.3 € | 73.04 € |
Karte Geisweider Straße 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geisweider Straße 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.162 € | 215.256 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.874 € | 193.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.449 € | 236.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geisweider Straße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2416 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.162 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.256 € / m². Die in Geisweider Straße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.626 € erzielen.
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