Ginsterweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ginsterweg Siegen
| Wohnung | 2303.04 € / m² | |
| Haus | 2499.04 € / m² |
Mietspiegel Ginsterweg Siegen
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 13 € / m² |
Bodenrichtwert Ginsterweg Siegen
| Erschlossen | 241.66 € / m² |
| Unerschlossen | 156.23 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ginsterweg in 57078 Siegen 2450.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2303.04 €, bei Häusern bei 2499.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ginsterweg in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ginsterweg in 57078 Siegen wurde mit 241.66 € / m² für erschlossenes und 156.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ginsterweg in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ginsterweg 6 | 55 m² | 137.447,20 € |
| Ginsterweg 8 | 54 m² | 134.948,16 € |
| Ginsterweg 10 | 55 m² | 137.447,20 € |
| Ginsterweg 12 | 56 m² | 139.946,24 € |
| Ginsterweg 14 | 60 m² | 149.942,40 € |
| Ginsterweg 16 | 56 m² | 139.946,24 € |
| Ginsterweg 18 | 113 m² | 282.391,52 € |
| Ginsterweg 20 | 156 m² | 389.850,24 € |
| Ginsterweg 22 | 114 m² | 284.890,56 € |
| Gesamt | 719,00 m² | 1.796.809,76 € |
Allgemeine Informationen über Ginsterweg 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Ginsterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ginsterweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2450.04 € |
| 2023 | 2536.18 € | | 2022 | 3350.51 € | | 2021 | 2914.76 € | | 2020 | 2112.24 € | | 2019 | 2149.66 € | | 2018 | 1940.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ginsterweg 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.66 € | 13 € |
| 2023 | 9.52 € | 12.74 € |
| 2022 | 8.63 € | 11.81 € |
| 2021 | 8.64 € | 11.8 € |
| 2020 | 8.6 € | 11.17 € |
| 2019 | 8.36 € | 10.7 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ginsterweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 241.66 € | 156.23 € |
| 2023 | 173.43 € | 172.6 € | | 2022 | 267 € | 182.33 € | | 2021 | 125.3 € | 101.93 € | | 2020 | 94.92 € | 75.94 € | | 2019 | 92.59 € | 74.07 € |
Karte Ginsterweg 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ginsterweg 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.228 € | 218.299 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.753 € | 196.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.703 € | 240.129 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ginsterweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2451 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.228 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.299 € / m². Die in Ginsterweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.788 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.519 € erzielen.
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