Heidlofweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidlofweg Siegen
| Wohnung | 2347.99 € / m² | |
| Haus | 2547.82 € / m² |
Mietspiegel Heidlofweg Siegen
| Kaltmiete | 9.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 13.26 € / m² |
Bodenrichtwert Heidlofweg Siegen
| Erschlossen | 246.38 € / m² |
| Unerschlossen | 159.28 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidlofweg in 57078 Siegen 2497.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2347.99 €, bei Häusern bei 2547.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 13.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidlofweg in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidlofweg in 57078 Siegen wurde mit 246.38 € / m² für erschlossenes und 159.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidlofweg in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidlofweg 1 | 122 m² | 310.834,04 € |
| Heidlofweg 2 | 96 m² | 244.590,72 € |
| Heidlofweg 3 | 117 m² | 298.094,94 € |
| Heidlofweg 4 | 71 m² | 180.895,22 € |
| Heidlofweg 5 | 130 m² | 331.216,60 € |
| Heidlofweg 7 | 164 m² | 417.842,48 € |
| Gesamt | 700,00 m² | 1.783.474,00 € |
Allgemeine Informationen über Heidlofweg 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Heidlofweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidlofweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2497.86 € |
| 2023 | 2585.67 € | | 2022 | 3415.9 € | | 2021 | 2971.65 € | | 2020 | 2153.46 € | | 2019 | 2191.61 € | | 2018 | 1978.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidlofweg 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.85 € | 13.26 € |
| 2023 | 9.7 € | 12.99 € |
| 2022 | 8.79 € | 12.04 € |
| 2021 | 8.81 € | 12.03 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.39 € |
| 2019 | 8.52 € | 10.91 € |
| 2018 | 8.39 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidlofweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 246.38 € | 159.28 € |
| 2023 | 176.82 € | 175.97 € | | 2022 | 272.21 € | 185.89 € | | 2021 | 127.74 € | 103.92 € | | 2020 | 96.77 € | 77.42 € | | 2019 | 94.4 € | 75.52 € |
Karte Heidlofweg 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidlofweg 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.121 € | 222.560 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.383 € | 200.304 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.859 € | 244.816 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidlofweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2498 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.560 € / m². Die in Heidlofweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.102 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.569 € erzielen.
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