Königstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königstraße Siegen
| Wohnung | 1977.7 € / m² | |
| Haus | 2146.02 € / m² |
Mietspiegel Königstraße Siegen
| Kaltmiete | 8.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.17 € / m² |
Bodenrichtwert Königstraße Siegen
| Erschlossen | 207.52 € / m² |
| Unerschlossen | 134.16 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königstraße in 57078 Siegen 2103.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1977.7 €, bei Häusern bei 2146.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königstraße in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königstraße in 57078 Siegen wurde mit 207.52 € / m² für erschlossenes und 134.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königstraße in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königstraße 1 | 88 m² | 188.849,76 € |
| Königstraße 2 | 122 m² | 261.814,44 € |
| Königstraße 3 | 115 m² | 246.792,30 € |
| Königstraße 4 | 90 m² | 193.141,80 € |
| Königstraße 5 | 110 m² | 236.062,20 € |
| Königstraße 6 | 80 m² | 171.681,60 € |
| Königstraße 7 | 91 m² | 195.287,82 € |
| Königstraße 8 | 155 m² | 332.633,10 € |
| Königstraße 9 | 61 m² | 130.907,22 € |
| Königstraße 10 | 117 m² | 251.084,34 € |
| Königstraße 11 | 85 m² | 182.411,70 € |
| Königstraße 13 | 69 m² | 148.075,38 € |
| Königstraße 15 | 141 m² | 302.588,82 € |
| Königstraße 17 | 123 m² | 263.960,46 € |
| Königstraße 19 | 110 m² | 236.062,20 € |
| Königstraße 24 | 89 m² | 190.995,78 € |
| Königstraße 25 | 105 m² | 225.332,10 € |
| Königstraße 26 | 71 m² | 152.367,42 € |
| Königstraße 28 | 72 m² | 154.513,44 € |
| Königstraße 36 | 73 m² | 156.659,46 € |
| Gesamt | 1.967,00 m² | 4.221.221,34 € |
Allgemeine Informationen über Königstraße 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Königstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2103.94 € |
| 2023 | 2177.91 € | | 2022 | 2877.2 € | | 2021 | 2503.01 € | | 2020 | 1813.86 € | | 2019 | 1845.99 € | | 2018 | 1666.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königstraße 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.3 € | 11.17 € |
| 2023 | 8.17 € | 10.94 € |
| 2022 | 7.41 € | 10.14 € |
| 2021 | 7.42 € | 10.13 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.6 € |
| 2019 | 7.18 € | 9.19 € |
| 2018 | 7.07 € | 9.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 207.52 € | 134.16 € |
| 2023 | 148.93 € | 148.22 € | | 2022 | 229.28 € | 156.57 € | | 2021 | 107.6 € | 87.53 € | | 2020 | 81.51 € | 65.21 € | | 2019 | 79.51 € | 63.61 € |
Karte Königstraße 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königstraße 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.289 € | 187.462 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.717 € | 168.715 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.861 € | 206.208 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.462 € / m². Die in Königstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.804 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.204 € erzielen.
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