Koomansstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Koomansstraße Siegen
| Wohnung | 1934.9 € / m² | |
| Haus | 2099.57 € / m² |
Mietspiegel Koomansstraße Siegen
| Kaltmiete | 8.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Koomansstraße Siegen
| Erschlossen | 203.03 € / m² |
| Unerschlossen | 131.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Koomansstraße in 57078 Siegen 2058.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1934.9 €, bei Häusern bei 2099.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Koomansstraße in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Koomansstraße in 57078 Siegen wurde mit 203.03 € / m² für erschlossenes und 131.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Koomansstraße in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Koomansstraße 2 | 155 m² | 325.433,35 € |
| Koomansstraße 3 | 86 m² | 180.563,02 € |
| Koomansstraße 4 | 92 m² | 193.160,44 € |
| Koomansstraße 6 | 83 m² | 174.264,31 € |
| Koomansstraße 8 | 192 m² | 403.117,44 € |
| Koomansstraße 9 | 102 m² | 214.156,14 € |
| Koomansstraße 12 | 119 m² | 249.848,83 € |
| Koomansstraße 13 | 109 m² | 228.853,13 € |
| Koomansstraße 14 | 110 m² | 230.952,70 € |
| Koomansstraße 18 | 93 m² | 195.260,01 € |
| Koomansstraße 20 | 160 m² | 335.931,20 € |
| Koomansstraße 22 | 112 m² | 235.151,84 € |
| Koomansstraße 23 | 73 m² | 153.268,61 € |
| Koomansstraße 24 | 109 m² | 228.853,13 € |
| Koomansstraße 25 | 82 m² | 172.164,74 € |
| Koomansstraße 26 | 109 m² | 228.853,13 € |
| Koomansstraße 28 | 72 m² | 151.169,04 € |
| Koomansstraße 30 | 106 m² | 222.554,42 € |
| Koomansstraße 31 | 90 m² | 188.961,30 € |
| Koomansstraße 32 | 105 m² | 220.454,85 € |
| Koomansstraße 33 | 174 m² | 365.325,18 € |
| Koomansstraße 34 | 84 m² | 176.363,88 € |
| Koomansstraße 35 | 103 m² | 216.255,71 € |
| Koomansstraße 36 | 108 m² | 226.753,56 € |
| Koomansstraße 37 | 95 m² | 199.459,15 € |
| Koomansstraße 38 | 65 m² | 136.472,05 € |
| Koomansstraße 39 | 106 m² | 222.554,42 € |
| Koomansstraße 40 | 146 m² | 306.537,22 € |
| Koomansstraße 41 | 215 m² | 451.407,55 € |
| Koomansstraße 42 | 110 m² | 230.952,70 € |
| Koomansstraße 43 | 166 m² | 348.528,62 € |
| Koomansstraße 44 | 110 m² | 230.952,70 € |
| Koomansstraße 46 | 126 m² | 264.545,82 € |
| Koomansstraße 48 | 63 m² | 132.272,91 € |
| Koomansstraße 50 | 61 m² | 128.073,77 € |
| Koomansstraße 52 | 131 m² | 275.043,67 € |
| Koomansstraße 54 | 81 m² | 170.065,17 € |
| Gesamt | 4.103,00 m² | 8.614.535,71 € |
|
Allgemeine Informationen über Koomansstraße 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Koomansstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Koomansstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2058.4 € |
| 2023 | 2130.76 € | | 2022 | 2814.92 € | | 2021 | 2448.84 € | | 2020 | 1774.59 € | | 2019 | 1806.03 € | | 2018 | 1630.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Koomansstraße 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.12 € | 10.92 € |
| 2023 | 8 € | 10.71 € |
| 2022 | 7.25 € | 9.92 € |
| 2021 | 7.26 € | 9.91 € |
| 2020 | 7.23 € | 9.39 € |
| 2019 | 7.02 € | 8.99 € |
| 2018 | 6.92 € | 8.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Koomansstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 203.03 € | 131.25 € |
| 2023 | 145.71 € | 145.01 € | | 2022 | 224.32 € | 153.18 € | | 2021 | 105.27 € | 85.64 € | | 2020 | 79.75 € | 63.8 € | | 2019 | 77.79 € | 62.23 € |
Karte Koomansstraße 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Koomansstraße 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.534 € | 183.404 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.213 € | 165.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.855 € | 201.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Koomansstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2059 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.534 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.404 € / m². Die in Koomansstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.347 € erzielen.
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