Wacholderweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wacholderweg Siegen
| Wohnung | 2277.36 € / m² | |
| Haus | 2471.17 € / m² |
Mietspiegel Wacholderweg Siegen
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Wacholderweg Siegen
| Erschlossen | 238.97 € / m² |
| Unerschlossen | 154.48 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wacholderweg in 57078 Siegen 2422.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2277.36 €, bei Häusern bei 2471.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wacholderweg in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wacholderweg in 57078 Siegen wurde mit 238.97 € / m² für erschlossenes und 154.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wacholderweg in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wacholderweg 1 | 143 m² | 353.377,31 € |
| Wacholderweg 2 | 144 m² | 355.848,48 € |
| Wacholderweg 3 | 144 m² | 355.848,48 € |
| Wacholderweg 4 | 150 m² | 370.675,50 € |
| Wacholderweg 5 | 155 m² | 383.031,35 € |
| Wacholderweg 6 | 138 m² | 341.021,46 € |
| Wacholderweg 7 | 98 m² | 242.174,66 € |
| Wacholderweg 8 | 212 m² | 523.888,04 € |
| Wacholderweg 9 | 78 m² | 192.751,26 € |
| Wacholderweg 10 | 103 m² | 254.530,51 € |
| Wacholderweg 11 | 147 m² | 363.261,99 € |
| Wacholderweg 12 | 104 m² | 257.001,68 € |
| Wacholderweg 13 | 164 m² | 405.271,88 € |
| Wacholderweg 14 | 100 m² | 247.117,00 € |
| Wacholderweg 15 | 167 m² | 412.685,39 € |
| Wacholderweg 16 | 166 m² | 410.214,22 € |
| Wacholderweg 17 | 103 m² | 254.530,51 € |
| Wacholderweg 18 | 98 m² | 242.174,66 € |
| Wacholderweg 19 | 106 m² | 261.944,02 € |
| Wacholderweg 20 | 100 m² | 247.117,00 € |
| Wacholderweg 21 | 80 m² | 197.693,60 € |
| Wacholderweg 22 | 105 m² | 259.472,85 € |
| Wacholderweg 23 | 78 m² | 192.751,26 € |
| Wacholderweg 24 | 101 m² | 249.588,17 € |
| Wacholderweg 25 | 96 m² | 237.232,32 € |
| Wacholderweg 26 | 99 m² | 244.645,83 € |
| Wacholderweg 27 | 103 m² | 254.530,51 € |
| Wacholderweg 28 | 99 m² | 244.645,83 € |
| Wacholderweg 29 | 145 m² | 358.319,65 € |
| Wacholderweg 30 | 95 m² | 234.761,15 € |
| Wacholderweg 31 | 128 m² | 316.309,76 € |
| Wacholderweg 32 | 98 m² | 242.174,66 € |
| Wacholderweg 33 | 106 m² | 261.944,02 € |
| Wacholderweg 35 | 119 m² | 294.069,23 € |
| Wacholderweg 37 | 108 m² | 266.886,36 € |
| Wacholderweg 39 | 133 m² | 328.665,61 € |
| Wacholderweg 41 | 104 m² | 257.001,68 € |
| Wacholderweg 43 | 86 m² | 212.520,62 € |
| Wacholderweg 45 | 87 m² | 214.991,79 € |
| Gesamt | 4.590,00 m² | 11.342.670,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Wacholderweg 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Wacholderweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wacholderweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2422.72 € |
| 2023 | 2507.89 € | | 2022 | 3313.14 € | | 2021 | 2882.26 € | | 2020 | 2088.68 € | | 2019 | 2125.68 € | | 2018 | 1919 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wacholderweg 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.41 € | 12.6 € |
| 2022 | 8.53 € | 11.67 € |
| 2021 | 8.54 € | 11.66 € |
| 2020 | 8.51 € | 11.05 € |
| 2019 | 8.26 € | 10.58 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wacholderweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 238.97 € | 154.48 € |
| 2023 | 171.5 € | 170.68 € | | 2022 | 264.02 € | 180.3 € | | 2021 | 123.9 € | 100.8 € | | 2020 | 93.86 € | 75.09 € | | 2019 | 91.56 € | 73.25 € |
Karte Wacholderweg 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wacholderweg 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.575 € | 215.865 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.250 € | 194.278 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.900 € | 237.451 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wacholderweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2423 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.575 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.865 € / m². Die in Wacholderweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.895 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.205 € erzielen.
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