Alte-Dreisbach-Straße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte-Dreisbach-Straße Siegen
| Wohnung | 2247.23 € / m² | |
| Haus | 2438.48 € / m² |
Mietspiegel Alte-Dreisbach-Straße Siegen
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.69 € / m² |
Bodenrichtwert Alte-Dreisbach-Straße Siegen
| Erschlossen | 237.62 € / m² |
| Unerschlossen | 153.61 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte-Dreisbach-Straße in 57080 Siegen 2390.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2247.23 €, bei Häusern bei 2438.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 12.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte-Dreisbach-Straße in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte-Dreisbach-Straße in 57080 Siegen wurde mit 237.62 € / m² für erschlossenes und 153.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte-Dreisbach-Straße in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte-Dreisbach-Straße 3 | 139 m² | 338.948,72 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 4 | 144 m² | 351.141,12 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 5 | 139 m² | 338.948,72 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 6 | 165 m² | 402.349,20 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 10 | 88 m² | 214.586,24 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 11 | 119 m² | 290.179,12 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 13 | 140 m² | 341.387,20 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 14 | 156 m² | 380.402,88 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 15 | 111 m² | 270.671,28 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 16 | 154 m² | 375.525,92 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 18 | 73 m² | 178.009,04 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 19 | 167 m² | 407.226,16 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 20 | 44 m² | 107.293,12 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 21 | 155 m² | 377.964,40 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 22 | 124 m² | 302.371,52 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 23 | 122 m² | 297.494,56 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 24 | 105 m² | 256.040,40 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 25 | 60 m² | 146.308,80 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 26 | 115 m² | 280.425,20 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 27 | 118 m² | 287.740,64 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 28 | 56 m² | 136.554,88 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 29 | 93 m² | 226.778,64 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 30 | 54 m² | 131.677,92 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 31 | 78 m² | 190.201,44 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 32 | 68 m² | 165.816,64 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 33 | 68 m² | 165.816,64 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 34 | 65 m² | 158.501,20 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 35 | 66 m² | 160.939,68 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 37 | 57 m² | 138.993,36 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 39 | 60 m² | 146.308,80 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 41 | 60 m² | 146.308,80 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 45 | 95 m² | 231.655,60 € |
| Alte-Dreisbach-Straße 55 | 122 m² | 297.494,56 € |
| Gesamt | 3.380,00 m² | 8.242.062,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte-Dreisbach-Straße 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Alte-Dreisbach-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte-Dreisbach-Straße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2390.67 € |
| 2023 | 2474.71 € | | 2022 | 3269.31 € | | 2021 | 2844.13 € | | 2020 | 2061.05 € | | 2019 | 2097.56 € | | 2018 | 1893.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte-Dreisbach-Straße 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 12.69 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.43 € |
| 2022 | 8.42 € | 11.52 € |
| 2021 | 8.43 € | 11.51 € |
| 2020 | 8.4 € | 10.9 € |
| 2019 | 8.15 € | 10.44 € |
| 2018 | 8.03 € | 10.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte-Dreisbach-Straße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 237.62 € | 153.61 € |
| 2023 | 170.53 € | 169.71 € | | 2022 | 262.53 € | 179.28 € | | 2021 | 123.2 € | 100.23 € | | 2020 | 93.33 € | 74.66 € | | 2019 | 91.05 € | 72.84 € |
Karte Alte-Dreisbach-Straße 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte-Dreisbach-Straße 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.636 € | 213.009 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.487 € | 191.708 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.785 € | 234.310 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte-Dreisbach-Straße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2391 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.636 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.009 € / m². Die in Alte-Dreisbach-Straße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.674 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.490 € erzielen.
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