Am Rosengarten Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rosengarten Siegen
| Wohnung | 2332.19 € / m² | |
| Haus | 2530.67 € / m² |
Mietspiegel Am Rosengarten Siegen
| Kaltmiete | 9.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 13.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rosengarten Siegen
| Erschlossen | 246.6 € / m² |
| Unerschlossen | 159.42 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rosengarten in 57080 Siegen 2481.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2332.19 €, bei Häusern bei 2530.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 13.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rosengarten in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rosengarten in 57080 Siegen wurde mit 246.6 € / m² für erschlossenes und 159.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rosengarten in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rosengarten 2 | 80 m² | 202.453,60 € |
| Am Rosengarten 4 | 182 m² | 460.581,94 € |
| Am Rosengarten 8 | 139 m² | 351.763,13 € |
| Am Rosengarten 10 | 112 m² | 283.435,04 € |
| Am Rosengarten 11 | 158 m² | 399.845,86 € |
| Am Rosengarten 14 | 74 m² | 187.269,58 € |
| Am Rosengarten 15 | 88 m² | 222.698,96 € |
| Am Rosengarten 16 | 135 m² | 341.640,45 € |
| Am Rosengarten 17 | 128 m² | 323.925,76 € |
| Am Rosengarten 18 | 57 m² | 144.248,19 € |
| Am Rosengarten 19 | 120 m² | 303.680,40 € |
| Am Rosengarten 21 | 109 m² | 275.843,03 € |
| Am Rosengarten 23 | 151 m² | 382.131,17 € |
| Am Rosengarten 25 | 177 m² | 447.928,59 € |
| Am Rosengarten 27 | 65 m² | 164.493,55 € |
| Am Rosengarten 29 | 145 m² | 366.947,15 € |
| Am Rosengarten 30 | 142 m² | 359.355,14 € |
| Am Rosengarten 31 | 92 m² | 232.821,64 € |
| Am Rosengarten 32 | 139 m² | 351.763,13 € |
| Am Rosengarten 34 | 100 m² | 253.067,00 € |
| Am Rosengarten 36 | 66 m² | 167.024,22 € |
| Am Rosengarten 38 | 131 m² | 331.517,77 € |
| Am Rosengarten 44 | 112 m² | 283.435,04 € |
| Am Rosengarten 57 | 84 m² | 212.576,28 € |
| Am Rosengarten 58 | 214 m² | 541.563,38 € |
| Am Rosengarten 59 | 83 m² | 210.045,61 € |
| Am Rosengarten 60 | 120 m² | 303.680,40 € |
| Am Rosengarten 61 | 87 m² | 220.168,29 € |
| Gesamt | 3.290,00 m² | 8.325.904,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Rosengarten 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Am Rosengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rosengarten 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2481.05 € |
| 2023 | 2568.27 € | | 2022 | 3392.91 € | | 2021 | 2951.66 € | | 2020 | 2138.97 € | | 2019 | 2176.86 € | | 2018 | 1965.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rosengarten 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.79 € | 13.17 € |
| 2023 | 9.64 € | 12.9 € |
| 2022 | 8.74 € | 11.96 € |
| 2021 | 8.75 € | 11.94 € |
| 2020 | 8.71 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.46 € | 10.84 € |
| 2018 | 8.34 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rosengarten 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 246.6 € | 159.42 € |
| 2023 | 176.98 € | 176.13 € | | 2022 | 272.46 € | 186.06 € | | 2021 | 127.86 € | 104.02 € | | 2020 | 96.86 € | 77.49 € | | 2019 | 94.49 € | 75.59 € |
Karte Am Rosengarten 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rosengarten 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.104 € | 221.062 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.458 € | 198.956 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.750 € | 243.168 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rosengarten, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2482 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.062 € / m². Die in Am Rosengarten, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.937 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.145 € erzielen.
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