Am Siegdamm Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Siegdamm Siegen
| Wohnung | 1973.23 € / m² | |
| Haus | 2141.16 € / m² |
Mietspiegel Am Siegdamm Siegen
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 11.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Siegdamm Siegen
| Erschlossen | 208.65 € / m² |
| Unerschlossen | 134.88 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Siegdamm in 57080 Siegen 2099.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1973.23 €, bei Häusern bei 2141.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 11.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Siegdamm in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Siegdamm in 57080 Siegen wurde mit 208.65 € / m² für erschlossenes und 134.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Siegdamm in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Siegdamm 1 | 124 m² | 265.503,84 € |
| Am Siegdamm 2 | 80 m² | 171.292,80 € |
| Am Siegdamm 4 | 83 m² | 177.716,28 € |
| Am Siegdamm 5 | 116 m² | 248.374,56 € |
| Am Siegdamm 6 | 49 m² | 104.916,84 € |
| Am Siegdamm 8 | 61 m² | 130.610,76 € |
| Gesamt | 513,00 m² | 1.098.415,08 € |
Allgemeine Informationen über Am Siegdamm 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Am Siegdamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Siegdamm 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2099.18 € |
| 2023 | 2172.98 € | | 2022 | 2870.69 € | | 2021 | 2497.35 € | | 2020 | 1809.75 € | | 2019 | 1841.81 € | | 2018 | 1662.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Siegdamm 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 11.14 € |
| 2023 | 8.15 € | 10.92 € |
| 2022 | 7.39 € | 10.12 € |
| 2021 | 7.4 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.57 € |
| 2019 | 7.16 € | 9.17 € |
| 2018 | 7.05 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Siegdamm 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 208.65 € | 134.88 € |
| 2023 | 149.74 € | 149.02 € | | 2022 | 230.52 € | 157.42 € | | 2021 | 108.18 € | 88.01 € | | 2020 | 81.95 € | 65.56 € | | 2019 | 79.94 € | 63.95 € |
Karte Am Siegdamm 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Siegdamm 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.001 € | 187.037 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.455 € | 168.334 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.546 € | 205.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Siegdamm, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2100 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.001 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.037 € / m². Die in Am Siegdamm, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.474 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.801 € erzielen.
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