Heinrich-Schütz-Straße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Schütz-Straße Siegen
| Wohnung | 2134.66 € / m² | |
| Haus | 2316.33 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Schütz-Straße Siegen
| Kaltmiete | 8.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 12.05 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Schütz-Straße Siegen
| Erschlossen | 225.72 € / m² |
| Unerschlossen | 145.92 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Schütz-Straße in 57080 Siegen 2270.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2134.66 €, bei Häusern bei 2316.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 12.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Schütz-Straße in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Schütz-Straße in 57080 Siegen wurde mit 225.72 € / m² für erschlossenes und 145.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Schütz-Straße in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Schütz-Straße 3 | 137 m² | 317.337,21 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 5 | 80 m² | 185.306,40 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 7 | 142 m² | 328.918,86 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 8 | 298 m² | 690.266,34 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 9 | 139 m² | 321.969,87 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 10 | 224 m² | 518.857,92 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 11 | 138 m² | 319.653,54 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 12 | 250 m² | 579.082,50 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 13 | 130 m² | 301.122,90 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 14 | 150 m² | 347.449,50 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 15 | 132 m² | 305.755,56 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 16 | 216 m² | 500.327,28 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 17 | 141 m² | 326.602,53 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 18 | 83 m² | 192.255,39 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 19 | 143 m² | 331.235,19 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 20 | 137 m² | 317.337,21 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 21 | 156 m² | 361.347,48 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 22 | 80 m² | 185.306,40 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 23 | 69 m² | 159.826,77 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 25 | 117 m² | 271.010,61 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 27 | 190 m² | 440.102,70 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 29 | 138 m² | 319.653,54 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 31 | 109 m² | 252.479,97 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 33 | 76 m² | 176.041,08 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 41 | 192 m² | 444.735,36 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 43 | 58 m² | 134.347,14 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 45 | 60 m² | 138.979,80 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 47 | 104 m² | 240.898,32 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 49 | 103 m² | 238.581,99 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 51 | 107 m² | 247.847,31 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 57 | 117 m² | 271.010,61 € |
| Heinrich-Schütz-Straße 61 | 89 m² | 206.153,37 € |
| Gesamt | 4.305,00 m² | 9.971.800,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Heinrich-Schütz-Straße 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Heinrich-Schütz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Schütz-Straße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2270.91 € |
| 2023 | 2350.74 € | | 2022 | 3105.54 € | | 2021 | 2701.65 € | | 2020 | 1957.8 € | | 2019 | 1992.48 € | | 2018 | 1798.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Schütz-Straße 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.96 € | 12.05 € |
| 2023 | 8.82 € | 11.81 € |
| 2022 | 8 € | 10.94 € |
| 2021 | 8.01 € | 10.93 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.74 € | 9.92 € |
| 2018 | 7.63 € | 9.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Schütz-Straße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 225.72 € | 145.92 € |
| 2023 | 161.99 € | 161.21 € | | 2022 | 249.38 € | 170.3 € | | 2021 | 117.03 € | 95.21 € | | 2020 | 88.66 € | 70.93 € | | 2019 | 86.48 € | 69.18 € |
Karte Heinrich-Schütz-Straße 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Schütz-Straße 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.391 € | 202.339 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.901 € | 182.105 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.881 € | 222.572 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Schütz-Straße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.391 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.339 € / m². Die in Heinrich-Schütz-Straße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.375 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.347 € erzielen.
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