Höllenwaldstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höllenwaldstraße Siegen
| Wohnung | 2255.72 € / m² | |
| Haus | 2447.69 € / m² |
Mietspiegel Höllenwaldstraße Siegen
| Kaltmiete | 9.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.73 € / m² |
Bodenrichtwert Höllenwaldstraße Siegen
| Erschlossen | 238.52 € / m² |
| Unerschlossen | 154.19 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höllenwaldstraße in 57080 Siegen 2399.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2255.72 €, bei Häusern bei 2447.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höllenwaldstraße in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höllenwaldstraße in 57080 Siegen wurde mit 238.52 € / m² für erschlossenes und 154.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höllenwaldstraße in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höllenwaldstraße 8 | 79 m² | 193.367,51 € |
| Höllenwaldstraße 10 | 108 m² | 264.350,52 € |
| Höllenwaldstraße 12 | 80 m² | 195.815,20 € |
| Höllenwaldstraße 150 | 104 m² | 254.559,76 € |
| Gesamt | 371,00 m² | 908.092,99 € |
Allgemeine Informationen über Höllenwaldstraße 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Höllenwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höllenwaldstraße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2399.7 € |
| 2023 | 2484.07 € | | 2022 | 3281.67 € | | 2021 | 2854.88 € | | 2020 | 2068.84 € | | 2019 | 2105.49 € | | 2018 | 1900.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höllenwaldstraße 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.47 € | 12.73 € |
| 2023 | 9.32 € | 12.48 € |
| 2022 | 8.45 € | 11.56 € |
| 2021 | 8.46 € | 11.55 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.95 € |
| 2019 | 8.18 € | 10.48 € |
| 2018 | 8.06 € | 10.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höllenwaldstraße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 238.52 € | 154.19 € |
| 2023 | 171.18 € | 170.36 € | | 2022 | 263.53 € | 179.96 € | | 2021 | 123.66 € | 100.61 € | | 2020 | 93.68 € | 74.94 € | | 2019 | 91.39 € | 73.11 € |
Karte Höllenwaldstraße 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höllenwaldstraße 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.182 € | 213.814 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.984 € | 192.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.381 € | 235.195 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höllenwaldstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2400 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.814 € / m². Die in Höllenwaldstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.300 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.255 € erzielen.
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