Johannesstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johannesstraße Siegen
| Wohnung | 2293.96 € / m² | |
| Haus | 2489.19 € / m² |
Mietspiegel Johannesstraße Siegen
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 12.95 € / m² |
Bodenrichtwert Johannesstraße Siegen
| Erschlossen | 242.56 € / m² |
| Unerschlossen | 156.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johannesstraße in 57080 Siegen 2440.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2293.96 €, bei Häusern bei 2489.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 12.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johannesstraße in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johannesstraße in 57080 Siegen wurde mit 242.56 € / m² für erschlossenes und 156.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johannesstraße in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johannesstraße 1 | 67 m² | 166.775,73 € |
| Johannesstraße 2 | 126 m² | 313.637,94 € |
| Johannesstraße 3 | 149 m² | 370.889,31 € |
| Johannesstraße 4 | 116 m² | 288.746,04 € |
| Johannesstraße 6 | 116 m² | 288.746,04 € |
| Johannesstraße 10 | 81 m² | 201.624,39 € |
| Johannesstraße 12 | 208 m² | 517.751,52 € |
| Johannesstraße 20 | 89 m² | 221.537,91 € |
| Johannesstraße 23 | 83 m² | 206.602,77 € |
| Johannesstraße 25 | 119 m² | 296.213,61 € |
| Johannesstraße 27 | 119 m² | 296.213,61 € |
| Gesamt | 1.273,00 m² | 3.168.738,87 € |
Allgemeine Informationen über Johannesstraße 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Johannesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johannesstraße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2440.38 € |
| 2023 | 2526.17 € | | 2022 | 3337.29 € | | 2021 | 2903.27 € | | 2020 | 2103.91 € | | 2019 | 2141.18 € | | 2018 | 1932.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johannesstraße 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.63 € | 12.95 € |
| 2023 | 9.48 € | 12.69 € |
| 2022 | 8.59 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.6 € | 11.75 € |
| 2020 | 8.57 € | 11.13 € |
| 2019 | 8.32 € | 10.66 € |
| 2018 | 8.2 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johannesstraße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.56 € | 156.81 € |
| 2023 | 174.08 € | 173.24 € | | 2022 | 267.99 € | 183.01 € | | 2021 | 125.76 € | 102.31 € | | 2020 | 95.27 € | 76.22 € | | 2019 | 92.94 € | 74.35 € |
Karte Johannesstraße 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johannesstraße 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.643 € | 217.438 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.221 € | 195.695 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.066 € | 239.182 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johannesstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2441 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.438 € / m². Die in Johannesstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.119 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.701 € erzielen.
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