Knesberich Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knesberich Siegen
| Wohnung | 2090.04 € / m² | |
| Haus | 2267.92 € / m² |
Mietspiegel Knesberich Siegen
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Knesberich Siegen
| Erschlossen | 221 € / m² |
| Unerschlossen | 142.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knesberich in 57080 Siegen 2223.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2090.04 €, bei Häusern bei 2267.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knesberich in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knesberich in 57080 Siegen wurde mit 221 € / m² für erschlossenes und 142.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knesberich in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knesberich 6 | 125 m² | 283.490,00 € |
| Knesberich 12 | 73 m² | 165.558,16 € |
| Knesberich 14 | 106 m² | 240.399,52 € |
| Knesberich 18 | 88 m² | 199.576,96 € |
| Knesberich 23 | 234 m² | 530.693,28 € |
| Knesberich 24 | 45 m² | 102.056,40 € |
| Knesberich 26 | 43 m² | 97.520,56 € |
| Gesamt | 714,00 m² | 1.619.294,88 € |
Allgemeine Informationen über Knesberich 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Knesberich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knesberich 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2223.45 € |
| 2023 | 2301.62 € | | 2022 | 3040.64 € | | 2021 | 2645.2 € | | 2020 | 1916.89 € | | 2019 | 1950.85 € | | 2018 | 1761.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knesberich 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.8 € |
| 2023 | 8.64 € | 11.56 € |
| 2022 | 7.83 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.84 € | 10.7 € |
| 2020 | 7.81 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.58 € | 9.71 € |
| 2018 | 7.47 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knesberich 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 221 € | 142.87 € |
| 2023 | 158.6 € | 157.84 € | | 2022 | 244.17 € | 166.74 € | | 2021 | 114.58 € | 93.22 € | | 2020 | 86.8 € | 69.44 € | | 2019 | 84.68 € | 67.74 € |
Karte Knesberich 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knesberich 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.519 € | 198.110 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.290 € | 178.299 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.748 € | 217.921 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knesberich, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.519 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.110 € / m². Die in Knesberich, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.086 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.327 € erzielen.
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