Mahlscheid Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mahlscheid Siegen
| Wohnung | 2238.73 € / m² | |
| Haus | 2429.26 € / m² |
Mietspiegel Mahlscheid Siegen
| Kaltmiete | 9.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 12.64 € / m² |
Bodenrichtwert Mahlscheid Siegen
| Erschlossen | 236.72 € / m² |
| Unerschlossen | 153.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mahlscheid in 57080 Siegen 2381.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2238.73 €, bei Häusern bei 2429.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 12.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mahlscheid in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mahlscheid in 57080 Siegen wurde mit 236.72 € / m² für erschlossenes und 153.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mahlscheid in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mahlscheid 1 | 66 m² | 160.331,16 € |
| Mahlscheid 3 | 89 m² | 216.204,14 € |
| Mahlscheid 4 | 121 m² | 293.940,46 € |
| Mahlscheid 5 | 89 m² | 216.204,14 € |
| Mahlscheid 7 | 108 m² | 262.360,08 € |
| Mahlscheid 9 | 64 m² | 155.472,64 € |
| Mahlscheid 10 | 77 m² | 187.053,02 € |
| Mahlscheid 15 | 99 m² | 240.496,74 € |
| Mahlscheid 18 | 93 m² | 225.921,18 € |
| Mahlscheid 20 | 93 m² | 225.921,18 € |
| Mahlscheid 21 | 87 m² | 211.345,62 € |
| Mahlscheid 22 | 110 m² | 267.218,60 € |
| Mahlscheid 23 | 78 m² | 189.482,28 € |
| Mahlscheid 25 | 99 m² | 240.496,74 € |
| Mahlscheid 27 | 85 m² | 206.487,10 € |
| Mahlscheid 29 | 78 m² | 189.482,28 € |
| Mahlscheid 31 | 85 m² | 206.487,10 € |
| Mahlscheid 33 | 83 m² | 201.628,58 € |
| Mahlscheid 35 | 91 m² | 221.062,66 € |
| Mahlscheid 37 | 106 m² | 257.501,56 € |
| Gesamt | 1.801,00 m² | 4.375.097,26 € |
Allgemeine Informationen über Mahlscheid 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Mahlscheid |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mahlscheid 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2381.63 € |
| 2023 | 2465.36 € | | 2022 | 3256.95 € | | 2021 | 2833.37 € | | 2020 | 2053.26 € | | 2019 | 2089.63 € | | 2018 | 1886.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mahlscheid 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.39 € | 12.64 € |
| 2023 | 9.25 € | 12.39 € |
| 2022 | 8.39 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.47 € |
| 2020 | 8.36 € | 10.86 € |
| 2019 | 8.12 € | 10.4 € |
| 2018 | 8 € | 10.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mahlscheid 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 236.72 € | 153.03 € |
| 2023 | 169.89 € | 169.07 € | | 2022 | 261.54 € | 178.6 € | | 2021 | 122.73 € | 99.85 € | | 2020 | 92.98 € | 74.38 € | | 2019 | 90.7 € | 72.56 € |
Karte Mahlscheid 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mahlscheid 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.089 € | 212.204 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.990 € | 190.983 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.188 € | 233.424 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mahlscheid, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.089 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.204 € / m². Die in Mahlscheid, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.047 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.725 € erzielen.
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