Marienhütte Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienhütte Siegen
| Wohnung | 2219.61 € / m² | |
| Haus | 2408.52 € / m² |
Mietspiegel Marienhütte Siegen
| Kaltmiete | 9.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 12.53 € / m² |
Bodenrichtwert Marienhütte Siegen
| Erschlossen | 234.7 € / m² |
| Unerschlossen | 151.73 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienhütte in 57080 Siegen 2361.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2219.61 €, bei Häusern bei 2408.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 12.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienhütte in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienhütte in 57080 Siegen wurde mit 234.7 € / m² für erschlossenes und 151.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marienhütte in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienhütte 9 | 239 m² | 575.636,28 € |
| Gesamt | 239,00 m² | 575.636,28 € |
Allgemeine Informationen über Marienhütte 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Marienhütte |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienhütte 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2361.29 € |
| 2023 | 2444.31 € | | 2022 | 3229.14 € | | 2021 | 2809.18 € | | 2020 | 2035.72 € | | 2019 | 2071.79 € | | 2018 | 1870.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienhütte 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.31 € | 12.53 € |
| 2023 | 9.17 € | 12.28 € |
| 2022 | 8.31 € | 11.38 € |
| 2021 | 8.32 € | 11.37 € |
| 2020 | 8.29 € | 10.77 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.31 € |
| 2018 | 7.93 € | 10.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienhütte 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 234.7 € | 151.73 € |
| 2023 | 168.44 € | 167.63 € | | 2022 | 259.31 € | 177.08 € | | 2021 | 121.69 € | 99 € | | 2020 | 92.18 € | 73.74 € | | 2019 | 89.93 € | 71.94 € |
Karte Marienhütte 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienhütte 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.859 € | 210.391 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.871 € | 189.352 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.846 € | 231.431 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienhütte, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2362 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.859 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.391 € / m². Die in Marienhütte, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.002 € erzielen.
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