Unter der Burg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unter der Burg Siegen
| Wohnung | 2070.93 € / m² | |
| Haus | 2247.18 € / m² |
Mietspiegel Unter der Burg Siegen
| Kaltmiete | 8.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Unter der Burg Siegen
| Erschlossen | 218.98 € / m² |
| Unerschlossen | 141.56 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unter der Burg in 57080 Siegen 2203.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2070.93 €, bei Häusern bei 2247.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unter der Burg in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unter der Burg in 57080 Siegen wurde mit 218.98 € / m² für erschlossenes und 141.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unter der Burg in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unter der Burg 2 | 72 m² | 161.796,96 € |
| Unter der Burg 4 | 114 m² | 256.178,52 € |
| Unter der Burg 6 | 81 m² | 182.021,58 € |
| Unter der Burg 8 | 77 m² | 173.032,86 € |
| Unter der Burg 9 | 111 m² | 249.436,98 € |
| Unter der Burg 10 | 62 m² | 139.325,16 € |
| Unter der Burg 11 | 97 m² | 217.976,46 € |
| Unter der Burg 12 | 80 m² | 179.774,40 € |
| Unter der Burg 14 | 83 m² | 186.515,94 € |
| Unter der Burg 15 | 53 m² | 119.100,54 € |
| Unter der Burg 16 | 60 m² | 134.830,80 € |
| Unter der Burg 18 | 95 m² | 213.482,10 € |
| Gesamt | 985,00 m² | 2.213.472,30 € |
Allgemeine Informationen über Unter der Burg 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Unter der Burg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unter der Burg 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2203.12 € |
| 2023 | 2280.57 € | | 2022 | 3012.83 € | | 2021 | 2621.01 € | | 2020 | 1899.36 € | | 2019 | 1933.01 € | | 2018 | 1745.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unter der Burg 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.69 € | 11.69 € |
| 2023 | 8.56 € | 11.46 € |
| 2022 | 7.76 € | 10.62 € |
| 2021 | 7.77 € | 10.61 € |
| 2020 | 7.74 € | 10.05 € |
| 2019 | 7.51 € | 9.62 € |
| 2018 | 7.4 € | 9.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unter der Burg 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 218.98 € | 141.56 € |
| 2023 | 157.15 € | 156.4 € | | 2022 | 241.94 € | 165.21 € | | 2021 | 113.53 € | 92.37 € | | 2020 | 86.01 € | 68.81 € | | 2019 | 83.9 € | 67.12 € |
Karte Unter der Burg 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unter der Burg 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.289 € | 196.298 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.172 € | 176.669 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.406 € | 215.928 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unter der Burg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.298 € / m². Die in Unter der Burg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.677 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.605 € erzielen.
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