Wehrstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wehrstraße Siegen
| Wohnung | 2043.32 € / m² | |
| Haus | 2217.21 € / m² |
Mietspiegel Wehrstraße Siegen
| Kaltmiete | 8.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 11.54 € / m² |
Bodenrichtwert Wehrstraße Siegen
| Erschlossen | 216.06 € / m² |
| Unerschlossen | 139.68 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wehrstraße in 57080 Siegen 2173.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2043.32 €, bei Häusern bei 2217.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 11.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wehrstraße in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wehrstraße in 57080 Siegen wurde mit 216.06 € / m² für erschlossenes und 139.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wehrstraße in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wehrstraße 14 | 107 m² | 237.241,47 € |
| Wehrstraße 19 | 116 m² | 257.196,36 € |
| Wehrstraße 22 | 84 m² | 186.245,64 € |
| Wehrstraße 23 | 95 m² | 210.634,95 € |
| Wehrstraße 24 | 100 m² | 221.721,00 € |
| Wehrstraße 25 | 91 m² | 201.766,11 € |
| Wehrstraße 26 | 99 m² | 219.503,79 € |
| Wehrstraße 27 | 118 m² | 261.630,78 € |
| Wehrstraße 28 | 91 m² | 201.766,11 € |
| Wehrstraße 32 | 116 m² | 257.196,36 € |
| Gesamt | 1.017,00 m² | 2.254.902,57 € |
Allgemeine Informationen über Wehrstraße 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Wehrstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wehrstraße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2173.74 € |
| 2023 | 2250.16 € | | 2022 | 2972.66 € | | 2021 | 2586.06 € | | 2020 | 1874.04 € | | 2019 | 1907.23 € | | 2018 | 1721.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wehrstraße 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.57 € | 11.54 € |
| 2023 | 8.44 € | 11.31 € |
| 2022 | 7.65 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.66 € | 10.47 € |
| 2020 | 7.63 € | 9.91 € |
| 2019 | 7.41 € | 9.49 € |
| 2018 | 7.3 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wehrstraße 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 216.06 € | 139.68 € |
| 2023 | 155.06 € | 154.31 € | | 2022 | 238.71 € | 163.01 € | | 2021 | 112.02 € | 91.13 € | | 2020 | 84.86 € | 67.89 € | | 2019 | 82.78 € | 66.22 € |
Karte Wehrstraße 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wehrstraße 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.512 € | 193.681 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.556 € | 174.313 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.467 € | 213.049 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wehrstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2174 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.681 € / m². Die in Wehrstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.641 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.116 € erzielen.
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