Zum Pocheweiher Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Pocheweiher Siegen
| Wohnung | 2170.76 € / m² | |
| Haus | 2355.51 € / m² |
Mietspiegel Zum Pocheweiher Siegen
| Kaltmiete | 9.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 12.26 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Pocheweiher Siegen
| Erschlossen | 229.53 € / m² |
| Unerschlossen | 148.39 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Pocheweiher in 57080 Siegen 2309.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2170.76 €, bei Häusern bei 2355.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 12.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Pocheweiher in 57080 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Pocheweiher in 57080 Siegen wurde mit 229.53 € / m² für erschlossenes und 148.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Pocheweiher in 57080 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Pocheweiher 13 | 165 m² | 388.659,15 € |
| Zum Pocheweiher 17 | 155 m² | 365.104,05 € |
| Zum Pocheweiher 20 | 54 m² | 127.197,54 € |
| Zum Pocheweiher 21 | 246 m² | 579.455,46 € |
| Gesamt | 620,00 m² | 1.460.416,20 € |
Allgemeine Informationen über Zum Pocheweiher 57080 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57080 |
| Strasse: | Zum Pocheweiher |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Pocheweiher 57080 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2309.32 € |
| 2023 | 2390.51 € | | 2022 | 3158.07 € | | 2021 | 2747.35 € | | 2020 | 1990.92 € | | 2019 | 2026.19 € | | 2018 | 1829.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Pocheweiher 57080 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.11 € | 12.26 € |
| 2023 | 8.97 € | 12.01 € |
| 2022 | 8.13 € | 11.13 € |
| 2021 | 8.14 € | 11.12 € |
| 2020 | 8.11 € | 10.53 € |
| 2019 | 7.88 € | 10.09 € |
| 2018 | 7.76 € | 10.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Pocheweiher 57080 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.53 € | 148.39 € |
| 2023 | 164.73 € | 163.94 € | | 2022 | 253.6 € | 173.18 € | | 2021 | 119.01 € | 96.82 € | | 2020 | 90.16 € | 72.13 € | | 2019 | 87.95 € | 70.36 € |
Karte Zum Pocheweiher 57080 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Pocheweiher 57080 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.714 € | 205.761 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.013 € | 185.185 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.416 € | 226.337 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Pocheweiher, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2310 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.714 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.761 € / m². Die in Zum Pocheweiher, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.036 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.600 € erzielen.
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