Hauptstraße Forst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Forst
| Wohnung | 2090.33 € / m² | |
| Haus | 2268.24 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Forst
| Kaltmiete | 7.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 9.96 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Forst
| Erschlossen | 111.66 € / m² |
| Unerschlossen | 75.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 57537 Forst 2223.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2090.33 €, bei Häusern bei 2268.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 9.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 57537 Forst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 57537 Forst wurde mit 111.66 € / m² für erschlossenes und 75.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 57537 Forst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 2 | 86 m² | 195.068,64 € |
| Gesamt | 86,00 m² | 195.068,64 € |
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 57537 Forst
| Stadt: | Forst |
| Region: | Forst b. Wissen, Sieg |
| PLZ: | 57537 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 57537 Forst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2223.76 € |
| 2023 | 1917.46 € | | 2022 | 2496.18 € | | 2021 | 2006.01 € | | 2020 | 1541.55 € | | 2019 | 1616.21 € | | 2018 | 1353.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 57537 Forst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.4 € | 9.96 € |
| 2023 | 7.33 € | 9.79 € |
| 2022 | 6.5 € | 8.86 € |
| 2021 | 6.6 € | 9.15 € |
| 2020 | 5.08 € | 6.92 € |
| 2019 | 5.18 € | 6.94 € |
| 2018 | 4.48 € | 5.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 57537 Forst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 111.66 € | 75.32 € |
| 2023 | 112.29 € | 74.95 € | | 2022 | 98.08 € | 62.25 € | | 2021 | 53.69 € | 42.95 € | | 2020 | 33.92 € | 28.57 € | | 2019 | 39.85 € | 37.29 € |
Karte Hauptstraße 57537 Forst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 57537 Forst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.538 € | 198.138 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.307 € | 178.324 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.769 € | 217.951 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Forst zu einem Durchschnittspreis von 2224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.538 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.138 € / m². Die in Hauptstraße, Forst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.107 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.353 € erzielen.
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