Auf der Hohl Birnbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Hohl Birnbach
| Wohnung | 1960.42 € / m² | |
| Haus | 2127.26 € / m² |
Mietspiegel Auf der Hohl Birnbach
| Kaltmiete | 6.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 8.36 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Hohl Birnbach
| Erschlossen | 89.29 € / m² |
| Unerschlossen | 72.47 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Hohl in 57612 Birnbach 2085.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1960.42 €, bei Häusern bei 2127.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 8.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Hohl in 57612 Birnbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Hohl in 57612 Birnbach wurde mit 89.29 € / m² für erschlossenes und 72.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Hohl in 57612 Birnbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Hohl 2 | 162 m² | 344.616,12 € |
| Auf der Hohl 3 | 84 m² | 178.689,84 € |
| Auf der Hohl 4 | 155 m² | 329.725,30 € |
| Auf der Hohl 5 | 222 m² | 472.251,72 € |
| Auf der Hohl 7 | 88 m² | 187.198,88 € |
| Auf der Hohl 8 | 240 m² | 510.542,40 € |
| Auf der Hohl 10 | 183 m² | 389.288,58 € |
| Auf der Hohl 11 | 132 m² | 280.798,32 € |
| Auf der Hohl 12 | 127 m² | 270.162,02 € |
| Auf der Hohl 14 | 133 m² | 282.925,58 € |
| Auf der Hohl 16 | 169 m² | 359.506,94 € |
| Auf der Hohl 17 | 181 m² | 385.034,06 € |
| Auf der Hohl 18 | 76 m² | 161.671,76 € |
| Auf der Hohl 19 | 128 m² | 272.289,28 € |
| Auf der Hohl 20 | 170 m² | 361.634,20 € |
| Auf der Hohl 21 | 113 m² | 240.380,38 € |
| Auf der Hohl 22 | 177 m² | 376.525,02 € |
| Auf der Hohl 23 | 220 m² | 467.997,20 € |
| Auf der Hohl 24 | 106 m² | 225.489,56 € |
| Gesamt | 2.866,00 m² | 6.096.727,16 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Hohl 57612 Birnbach
| Stadt: | Birnbach |
| Region: | Busenhausen |
| PLZ: | 57612 |
| Strasse: | Auf der Hohl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Hohl 57612 Birnbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2085.55 € |
| 2023 | 1864.92 € | | 2022 | 2398.99 € | | 2021 | 2022.94 € | | 2020 | 1548.59 € | | 2019 | 1442.66 € | | 2018 | 1294.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Hohl 57612 Birnbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.24 € | 8.36 € |
| 2023 | 5.49 € | 7.82 € |
| 2022 | 5.2 € | 7.44 € |
| 2021 | 5.56 € | 8.07 € |
| 2020 | 5.1 € | 6.85 € |
| 2019 | 4.55 € | 5.96 € |
| 2018 | 4.5 € | 5.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Hohl 57612 Birnbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 89.29 € | 72.47 € |
| 2023 | 75.64 € | 71.1 € | | 2022 | 100.58 € | 67.8 € | | 2021 | 86.73 € | 63.15 € | | 2020 | 31.19 € | 24.95 € | | 2019 | 55.64 € | 52.89 € |
Karte Auf der Hohl 57612 Birnbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Hohl 57612 Birnbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.176 € | 185.823 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.706 € | 167.241 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.647 € | 204.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Hohl, Birnbach zu einem Durchschnittspreis von 2086 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.823 € / m². Die in Auf der Hohl, Birnbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.647 € erzielen.
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