Bergstraße Birnbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Birnbach
| Wohnung | 2212.12 € / m² | |
| Haus | 2400.39 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Birnbach
| Kaltmiete | 7.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 9.43 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Birnbach
| Erschlossen | 100.75 € / m² |
| Unerschlossen | 81.78 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 57612 Birnbach 2353.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2212.12 €, bei Häusern bei 2400.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 9.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 57612 Birnbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 57612 Birnbach wurde mit 100.75 € / m² für erschlossenes und 81.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 57612 Birnbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 1 | 114 m² | 273.644,46 € |
| Bergstraße 2 | 76 m² | 182.429,64 € |
| Bergstraße 3 | 122 m² | 292.847,58 € |
| Bergstraße 4 | 222 m² | 532.886,58 € |
| Bergstraße 5 | 85 m² | 204.033,15 € |
| Bergstraße 6 | 116 m² | 278.445,24 € |
| Bergstraße 7 | 207 m² | 496.880,73 € |
| Bergstraße 9 | 176 m² | 422.468,64 € |
| Bergstraße 10 | 164 m² | 393.663,96 € |
| Bergstraße 11 | 112 m² | 268.843,68 € |
| Bergstraße 12 | 133 m² | 319.251,87 € |
| Bergstraße 13 | 199 m² | 477.677,61 € |
| Bergstraße 14 | 123 m² | 295.247,97 € |
| Bergstraße 15 | 183 m² | 439.271,37 € |
| Bergstraße 17 | 171 m² | 410.466,69 € |
| Bergstraße 19 | 120 m² | 288.046,80 € |
| Bergstraße 20 | 121 m² | 290.447,19 € |
| Bergstraße 21 | 130 m² | 312.050,70 € |
| Bergstraße 22 | 105 m² | 252.040,95 € |
| Bergstraße 23 | 195 m² | 468.076,05 € |
| Bergstraße 24 | 105 m² | 252.040,95 € |
| Bergstraße 25 | 121 m² | 290.447,19 € |
| Bergstraße 26 | 159 m² | 381.662,01 € |
| Bergstraße 27 | 169 m² | 405.665,91 € |
| Bergstraße 29 | 291 m² | 698.513,49 € |
| Gesamt | 3.719,00 m² | 8.927.050,41 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 57612 Birnbach
| Stadt: | Birnbach |
| Region: | Busenhausen |
| PLZ: | 57612 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 57612 Birnbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2353.32 € |
| 2023 | 2104.36 € | | 2022 | 2707 € | | 2021 | 2282.67 € | | 2020 | 1747.42 € | | 2019 | 1627.88 € | | 2018 | 1460.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 57612 Birnbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.04 € | 9.43 € |
| 2023 | 6.19 € | 8.82 € |
| 2022 | 5.87 € | 8.4 € |
| 2021 | 6.28 € | 9.11 € |
| 2020 | 5.75 € | 7.73 € |
| 2019 | 5.14 € | 6.72 € |
| 2018 | 5.07 € | 6.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 57612 Birnbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 100.75 € | 81.78 € |
| 2023 | 85.35 € | 80.23 € | | 2022 | 113.5 € | 76.5 € | | 2021 | 97.87 € | 71.26 € | | 2020 | 35.2 € | 28.16 € | | 2019 | 62.78 € | 59.68 € |
Karte Bergstraße 57612 Birnbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 57612 Birnbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.376 € | 209.681 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.433 € | 188.713 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.320 € | 230.649 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Birnbach zu einem Durchschnittspreis von 2354 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.681 € / m². Die in Bergstraße, Birnbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.086 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.327 € erzielen.
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