Im Hilgenstocksgarten Birnbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Hilgenstocksgarten Birnbach
| Wohnung | 2087.3 € / m² | |
| Haus | 2264.94 € / m² |
Mietspiegel Im Hilgenstocksgarten Birnbach
| Kaltmiete | 6.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.25 € / m² |
| Warmmiete | 8.9 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hilgenstocksgarten Birnbach
| Erschlossen | 95.07 € / m² |
| Unerschlossen | 77.16 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Hilgenstocksgarten in 57612 Birnbach 2220.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2087.3 €, bei Häusern bei 2264.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.25 € / m², was eine Warmmiete von 8.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Hilgenstocksgarten in 57612 Birnbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Hilgenstocksgarten in 57612 Birnbach wurde mit 95.07 € / m² für erschlossenes und 77.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Hilgenstocksgarten in 57612 Birnbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hilgenstocksgarten 2 | 103 m² | 233.288,82 € |
| Im Hilgenstocksgarten 4 | 280 m² | 634.183,20 € |
| Im Hilgenstocksgarten 6 | 206 m² | 466.577,64 € |
| Gesamt | 589,00 m² | 1.334.049,66 € |
Allgemeine Informationen über Im Hilgenstocksgarten 57612 Birnbach
| Stadt: | Birnbach |
| Region: | Busenhausen |
| PLZ: | 57612 |
| Strasse: | Im Hilgenstocksgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Hilgenstocksgarten 57612 Birnbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2220.53 € |
| 2023 | 1985.62 € | | 2022 | 2554.25 € | | 2021 | 2153.86 € | | 2020 | 1648.81 € | | 2019 | 1536.02 € | | 2018 | 1378.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Hilgenstocksgarten 57612 Birnbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.64 € | 8.9 € |
| 2023 | 5.84 € | 8.32 € |
| 2022 | 5.54 € | 7.92 € |
| 2021 | 5.92 € | 8.59 € |
| 2020 | 5.43 € | 7.3 € |
| 2019 | 4.85 € | 6.34 € |
| 2018 | 4.79 € | 6.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Hilgenstocksgarten 57612 Birnbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 95.07 € | 77.16 € |
| 2023 | 80.53 € | 75.71 € | | 2022 | 107.09 € | 72.18 € | | 2021 | 92.35 € | 67.24 € | | 2020 | 33.21 € | 26.57 € | | 2019 | 59.24 € | 56.31 € |
Karte Im Hilgenstocksgarten 57612 Birnbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Hilgenstocksgarten 57612 Birnbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.343 € | 197.850 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.130 € | 178.065 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.555 € | 217.635 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Hilgenstocksgarten, Birnbach zu einem Durchschnittspreis von 2221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.343 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.850 € / m². Die in Im Hilgenstocksgarten, Birnbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.883 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.079 € erzielen.
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