Bergstraße Berzhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Berzhausen
| Wohnung | 2128.16 € / m² | |
| Haus | 2309.28 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Berzhausen
| Kaltmiete | 5.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 8.42 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Berzhausen
| Erschlossen | 96.59 € / m² |
| Unerschlossen | 63.41 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 57632 Berzhausen 2264 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2128.16 €, bei Häusern bei 2309.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 8.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 57632 Berzhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 57632 Berzhausen wurde mit 96.59 € / m² für erschlossenes und 63.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 57632 Berzhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 1 | 106 m² | 244.783,68 € |
| Bergstraße 2 | 116 m² | 267.876,48 € |
| Bergstraße 3 | 96 m² | 221.690,88 € |
| Bergstraße 4 | 118 m² | 272.495,04 € |
| Bergstraße 5 | 90 m² | 207.835,20 € |
| Bergstraße 6 | 92 m² | 212.453,76 € |
| Bergstraße 7 | 130 m² | 300.206,40 € |
| Bergstraße 8 | 132 m² | 304.824,96 € |
| Bergstraße 9 | 74 m² | 170.886,72 € |
| Gesamt | 954,00 m² | 2.203.053,12 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 57632 Berzhausen
| Stadt: | Berzhausen |
| Region: | Berzhausen |
| PLZ: | 57632 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 57632 Berzhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2264 € |
| 2023 | 2054.6 € | | 2022 | 2575.25 € | | 2021 | 2206.52 € | | 2020 | 1810.77 € | | 2019 | 1502.19 € | | 2018 | 1597.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 57632 Berzhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.98 € | 8.42 € |
| 2023 | 5.86 € | 8.16 € |
| 2022 | 5.25 € | 7.62 € |
| 2021 | 5.62 € | 8.14 € |
| 2020 | 5.23 € | 7.3 € |
| 2019 | 4.46 € | 5.84 € |
| 2018 | 5.05 € | 6.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 57632 Berzhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 96.59 € | 63.41 € |
| 2023 | 98.84 € | 65.05 € | | 2022 | 95.47 € | 65.28 € | | 2021 | 81.88 € | 65.77 € | | 2020 | 33.74 € | 26.99 € | | 2019 | 60.41 € | 47.94 € |
Karte Bergstraße 57632 Berzhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 57632 Berzhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.973 € | 201.723 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.521 € | 181.551 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.424 € | 221.895 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Berzhausen zu einem Durchschnittspreis von 2264 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.973 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.723 € / m². Die in Bergstraße, Berzhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.896 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.761 € erzielen.
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