Auf der Huh Oberirsen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Huh Oberirsen
| Wohnung | 2390.89 € / m² | |
| Haus | 2594.37 € / m² |
Mietspiegel Auf der Huh Oberirsen
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 10.05 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Huh Oberirsen
| Erschlossen | 94.66 € / m² |
| Unerschlossen | 82.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Huh in 57635 Oberirsen 2543.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2390.89 €, bei Häusern bei 2594.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 10.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Huh in 57635 Oberirsen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Huh in 57635 Oberirsen wurde mit 94.66 € / m² für erschlossenes und 82.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Huh in 57635 Oberirsen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Huh 1 | 100 m² | 259.437,00 € |
| Auf der Huh 2 | 212 m² | 550.006,44 € |
| Auf der Huh 3 | 240 m² | 622.648,80 € |
| Gesamt | 552,00 m² | 1.432.092,24 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Huh 57635 Oberirsen
| Stadt: | Oberirsen |
| Region: | Ersfeld |
| PLZ: | 57635 |
| Strasse: | Auf der Huh |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Huh 57635 Oberirsen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2543.5 € |
| 2023 | 2345.31 € | | 2022 | 2741.3 € | | 2021 | 2342.25 € | | 2020 | 1714.06 € | | 2019 | 1634.31 € | | 2018 | 1542.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Huh 57635 Oberirsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.61 € | 10.05 € |
| 2023 | 7.78 € | 10.23 € |
| 2022 | 6.23 € | 8.78 € |
| 2021 | 6.41 € | 8.88 € |
| 2020 | 5.75 € | 7.63 € |
| 2019 | 4.73 € | 6.25 € |
| 2018 | 5.64 € | 7.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Huh 57635 Oberirsen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 94.66 € | 82.63 € |
| 2023 | 109.67 € | 86.18 € | | 2022 | 91.06 € | 61.08 € | | 2021 | 67.98 € | 64.86 € | | 2020 | 69.23 € | 60.72 € | | 2019 | 54.27 € | 43.42 € |
Karte Auf der Huh 57635 Oberirsen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Huh 57635 Oberirsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.882 € | 226.626 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.893 € | 203.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.871 € | 249.289 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Huh, Oberirsen zu einem Durchschnittspreis von 2544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.882 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.626 € / m². Die in Auf der Huh, Oberirsen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.265 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.435 € erzielen.
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