Schulstraße Hasselbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Hasselbach
| Wohnung | 2328.34 € / m² | |
| Haus | 2526.5 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Hasselbach
| Kaltmiete | 7.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 9.79 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Hasselbach
| Erschlossen | 92.18 € / m² |
| Unerschlossen | 80.46 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 57635 Hasselbach 2476.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2328.34 €, bei Häusern bei 2526.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 9.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 57635 Hasselbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 57635 Hasselbach wurde mit 92.18 € / m² für erschlossenes und 80.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 57635 Hasselbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 3 | 127 m² | 320.865,50 € |
| Schulstraße 5 | 75 m² | 189.487,50 € |
| Schulstraße 6 | 171 m² | 432.031,50 € |
| Schulstraße 7 | 145 m² | 366.342,50 € |
| Schulstraße 8 | 205 m² | 517.932,50 € |
| Schulstraße 9 | 87 m² | 219.805,50 € |
| Schulstraße 11 | 127 m² | 320.865,50 € |
| Schulstraße 12 | 213 m² | 538.144,50 € |
| Schulstraße 14 | 109 m² | 275.388,50 € |
| Schulstraße 17 | 97 m² | 245.070,50 € |
| Gesamt | 1.356,00 m² | 3.425.934,00 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 57635 Hasselbach
| Stadt: | Hasselbach |
| Region: | Ersfeld |
| PLZ: | 57635 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 57635 Hasselbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2476.96 € |
| 2023 | 2283.95 € | | 2022 | 2669.58 € | | 2021 | 2280.97 € | | 2020 | 1669.22 € | | 2019 | 1591.55 € | | 2018 | 1502.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 57635 Hasselbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.41 € | 9.79 € |
| 2023 | 7.57 € | 9.96 € |
| 2022 | 6.06 € | 8.55 € |
| 2021 | 6.24 € | 8.65 € |
| 2020 | 5.6 € | 7.43 € |
| 2019 | 4.6 € | 6.08 € |
| 2018 | 5.49 € | 6.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 57635 Hasselbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 92.18 € | 80.46 € |
| 2023 | 106.8 € | 83.93 € | | 2022 | 88.67 € | 59.48 € | | 2021 | 66.2 € | 63.16 € | | 2020 | 67.42 € | 59.13 € | | 2019 | 52.85 € | 42.28 € |
Karte Schulstraße 57635 Hasselbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 57635 Hasselbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.857 € | 220.698 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.233 € | 198.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.480 € | 242.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Hasselbach zu einem Durchschnittspreis von 2477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.857 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.698 € / m². Die in Schulstraße, Hasselbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.799 € erzielen.
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