Breddestraße Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breddestraße Hagen
| Wohnung | 1450.18 € / m² | |
| Haus | 1573.59 € / m² |
Mietspiegel Breddestraße Hagen
| Kaltmiete | 6.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.5 € / m² |
Bodenrichtwert Breddestraße Hagen
| Erschlossen | 295.01 € / m² |
| Unerschlossen | 217.12 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breddestraße in 58091 Hagen 1542.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1450.18 €, bei Häusern bei 1573.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breddestraße in 58091 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breddestraße in 58091 Hagen wurde mit 295.01 € / m² für erschlossenes und 217.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breddestraße in 58091 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breddestraße 1 | 208 m² | 327.306,72 € |
| Breddestraße 2 | 108 m² | 169.947,72 € |
| Breddestraße 3 | 144 m² | 226.596,96 € |
| Breddestraße 4 | 185 m² | 291.114,15 € |
| Breddestraße 5 | 128 m² | 201.419,52 € |
| Breddestraße 6 | 175 m² | 275.378,25 € |
| Breddestraße 7 | 128 m² | 201.419,52 € |
| Breddestraße 8 | 183 m² | 287.966,97 € |
| Breddestraße 9 | 116 m² | 182.536,44 € |
| Gesamt | 1.375,00 m² | 2.163.686,25 € |
Allgemeine Informationen über Breddestraße 58091 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58091 |
| Strasse: | Breddestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breddestraße 58091 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1542.74 € |
| 2023 | 1589.74 € | | 2022 | 1797.83 € | | 2021 | 1409.87 € | | 2020 | 1149.49 € | | 2019 | 1140.82 € | | 2018 | 1073.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breddestraße 58091 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.54 € | 9.5 € |
| 2023 | 6.46 € | 9.38 € |
| 2022 | 6.05 € | 8.84 € |
| 2021 | 5.91 € | 8.68 € |
| 2020 | 5.61 € | 7.9 € |
| 2019 | 5.52 € | 7.76 € |
| 2018 | 5.4 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breddestraße 58091 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 295.01 € | 217.12 € |
| 2023 | 293.11 € | 207.23 € | | 2022 | 260.65 € | 174.68 € | | 2021 | 286.03 € | 241.43 € | | 2020 | 132.65 € | 106.12 € | | 2019 | 113.44 € | 90.75 € |
Karte Breddestraße 58091 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breddestraße 58091 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.336 € | 137.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.851 € | 123.713 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.821 € | 151.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breddestraße, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.336 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.459 € / m². Die in Breddestraße, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.912 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.671 € erzielen.
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