Delsterner Ufer Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Delsterner Ufer Hagen
| Wohnung | 1499.89 € / m² | |
| Haus | 1627.54 € / m² |
Mietspiegel Delsterner Ufer Hagen
| Kaltmiete | 6.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 9.82 € / m² |
Bodenrichtwert Delsterner Ufer Hagen
| Erschlossen | 305.13 € / m² |
| Unerschlossen | 224.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Delsterner Ufer in 58091 Hagen 1595.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1499.89 €, bei Häusern bei 1627.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 9.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Delsterner Ufer in 58091 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Delsterner Ufer in 58091 Hagen wurde mit 305.13 € / m² für erschlossenes und 224.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Delsterner Ufer in 58091 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Delsterner Ufer 3 | 127 m² | 206.697,58 € |
| Delsterner Ufer 4 | 36 m² | 58.591,44 € |
| Delsterner Ufer 8 | 194 m² | 315.742,76 € |
| Delsterner Ufer 20 | 26 m² | 42.316,04 € |
| Gesamt | 383,00 m² | 623.347,82 € |
Allgemeine Informationen über Delsterner Ufer 58091 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58091 |
| Strasse: | Delsterner Ufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Delsterner Ufer 58091 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1595.63 € |
| 2023 | 1644.23 € | | 2022 | 1859.46 € | | 2021 | 1458.2 € | | 2020 | 1188.89 € | | 2019 | 1179.93 € | | 2018 | 1110.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Delsterner Ufer 58091 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.76 € | 9.82 € |
| 2023 | 6.68 € | 9.7 € |
| 2022 | 6.26 € | 9.14 € |
| 2021 | 6.12 € | 8.97 € |
| 2020 | 5.8 € | 8.17 € |
| 2019 | 5.71 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.59 € | 7.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Delsterner Ufer 58091 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 305.13 € | 224.56 € |
| 2023 | 303.15 € | 214.34 € | | 2022 | 269.58 € | 180.67 € | | 2021 | 295.83 € | 249.7 € | | 2020 | 137.19 € | 109.75 € | | 2019 | 117.33 € | 93.86 € |
Karte Delsterner Ufer 58091 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Delsterner Ufer 58091 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.536 € | 142.171 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.760 € | 127.954 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.312 € | 156.388 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Delsterner Ufer, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.171 € / m². Die in Delsterner Ufer, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.578 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.150 € erzielen.
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