Goldberghang Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goldberghang Hagen
| Wohnung | 1451.6 € / m² | |
| Haus | 1575.14 € / m² |
Mietspiegel Goldberghang Hagen
| Kaltmiete | 6.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.51 € / m² |
Bodenrichtwert Goldberghang Hagen
| Erschlossen | 295.3 € / m² |
| Unerschlossen | 217.33 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goldberghang in 58091 Hagen 1544.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1451.6 €, bei Häusern bei 1575.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goldberghang in 58091 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goldberghang in 58091 Hagen wurde mit 295.3 € / m² für erschlossenes und 217.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goldberghang in 58091 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goldberghang 6 | 71 m² | 111.834,94 € |
| Goldberghang 12 | 27 m² | 42.528,78 € |
| Goldberghang 14 | 51 m² | 80.332,14 € |
| Goldberghang 18 | 54 m² | 85.057,56 € |
| Goldberghang 20 | 118 m² | 185.866,52 € |
| Goldberghang 40 | 150 m² | 236.271,00 € |
| Goldberghang 44 | 53 m² | 83.482,42 € |
| Gesamt | 524,00 m² | 825.373,36 € |
Allgemeine Informationen über Goldberghang 58091 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58091 |
| Strasse: | Goldberghang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goldberghang 58091 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1544.25 € |
| 2023 | 1591.29 € | | 2022 | 1799.59 € | | 2021 | 1411.25 € | | 2020 | 1150.61 € | | 2019 | 1141.94 € | | 2018 | 1074.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goldberghang 58091 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.55 € | 9.51 € |
| 2023 | 6.47 € | 9.39 € |
| 2022 | 6.06 € | 8.85 € |
| 2021 | 5.92 € | 8.68 € |
| 2020 | 5.62 € | 7.91 € |
| 2019 | 5.53 € | 7.77 € |
| 2018 | 5.41 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goldberghang 58091 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 295.3 € | 217.33 € |
| 2023 | 293.39 € | 207.44 € | | 2022 | 260.91 € | 174.85 € | | 2021 | 286.31 € | 241.66 € | | 2020 | 132.78 € | 106.22 € | | 2019 | 113.55 € | 90.84 € |
Karte Goldberghang 58091 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goldberghang 58091 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.428 € | 137.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.934 € | 123.834 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.921 € | 151.352 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goldberghang, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1545 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.593 € / m². Die in Goldberghang, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.017 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.798 € erzielen.
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