Höhwaldstraße Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höhwaldstraße Hagen
| Wohnung | 1556.71 € / m² | |
| Haus | 1689.19 € / m² |
Mietspiegel Höhwaldstraße Hagen
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 10.2 € / m² |
Bodenrichtwert Höhwaldstraße Hagen
| Erschlossen | 316.68 € / m² |
| Unerschlossen | 233.06 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höhwaldstraße in 58091 Hagen 1656.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1556.71 €, bei Häusern bei 1689.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höhwaldstraße in 58091 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höhwaldstraße in 58091 Hagen wurde mit 316.68 € / m² für erschlossenes und 233.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höhwaldstraße in 58091 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höhwaldstraße 1 | 223 m² | 376.689,37 € |
| Höhwaldstraße 2 | 86 m² | 145.270,34 € |
| Höhwaldstraße 9 | 79 m² | 133.446,01 € |
| Höhwaldstraße 12 | 128 m² | 216.216,32 € |
| Höhwaldstraße 14 | 181 m² | 305.743,39 € |
| Höhwaldstraße 16 | 87 m² | 146.959,53 € |
| Höhwaldstraße 18 | 98 m² | 165.540,62 € |
| Höhwaldstraße 20 | 106 m² | 179.054,14 € |
| Gesamt | 988,00 m² | 1.668.919,72 € |
Allgemeine Informationen über Höhwaldstraße 58091 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58091 |
| Strasse: | Höhwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höhwaldstraße 58091 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1656.07 € |
| 2023 | 1706.51 € | | 2022 | 1929.89 € | | 2021 | 1513.44 € | | 2020 | 1233.93 € | | 2019 | 1224.62 € | | 2018 | 1152.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höhwaldstraße 58091 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.02 € | 10.2 € |
| 2023 | 6.94 € | 10.07 € |
| 2022 | 6.5 € | 9.49 € |
| 2021 | 6.35 € | 9.31 € |
| 2020 | 6.02 € | 8.48 € |
| 2019 | 5.93 € | 8.33 € |
| 2018 | 5.8 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höhwaldstraße 58091 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.68 € | 233.06 € |
| 2023 | 314.64 € | 222.46 € | | 2022 | 279.8 € | 187.51 € | | 2021 | 307.04 € | 259.16 € | | 2020 | 142.39 € | 113.91 € | | 2019 | 121.77 € | 97.42 € |
Karte Höhwaldstraße 58091 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höhwaldstraße 58091 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.193 € | 147.556 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.084 € | 132.801 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.301 € | 162.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höhwaldstraße, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.193 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.556 € / m². Die in Höhwaldstraße, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.766 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.270 € erzielen.
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