Hohenfor Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hohenfor Hagen
| Wohnung | 1524.03 € / m² | |
| Haus | 1653.74 € / m² |
Mietspiegel Hohenfor Hagen
| Kaltmiete | 6.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 9.98 € / m² |
Bodenrichtwert Hohenfor Hagen
| Erschlossen | 310.04 € / m² |
| Unerschlossen | 228.17 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hohenfor in 58091 Hagen 1621.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1524.03 €, bei Häusern bei 1653.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 9.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hohenfor in 58091 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hohenfor in 58091 Hagen wurde mit 310.04 € / m² für erschlossenes und 228.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hohenfor in 58091 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hohenfor 1 | 135 m² | 223.254,90 € |
| Hohenfor 3 | 139 m² | 229.869,86 € |
| Hohenfor 4 | 130 m² | 214.986,20 € |
| Hohenfor 5 | 89 m² | 147.182,86 € |
| Hohenfor 6 | 125 m² | 206.717,50 € |
| Hohenfor 7 | 105 m² | 173.642,70 € |
| Hohenfor 8 | 104 m² | 171.988,96 € |
| Hohenfor 9 | 103 m² | 170.335,22 € |
| Hohenfor 10 | 98 m² | 162.066,52 € |
| Hohenfor 11 | 103 m² | 170.335,22 € |
| Hohenfor 12 | 110 m² | 181.911,40 € |
| Hohenfor 13 | 138 m² | 228.216,12 € |
| Hohenfor 14 | 102 m² | 168.681,48 € |
| Hohenfor 15 | 90 m² | 148.836,60 € |
| Hohenfor 16 | 108 m² | 178.603,92 € |
| Hohenfor 17 | 94 m² | 155.451,56 € |
| Hohenfor 19 | 101 m² | 167.027,74 € |
| Hohenfor 20 | 178 m² | 294.365,72 € |
| Hohenfor 22 | 105 m² | 173.642,70 € |
| Gesamt | 2.157,00 m² | 3.567.117,18 € |
Allgemeine Informationen über Hohenfor 58091 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58091 |
| Strasse: | Hohenfor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hohenfor 58091 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1621.31 € |
| 2023 | 1670.7 € | | 2022 | 1889.39 € | | 2021 | 1481.68 € | | 2020 | 1208.03 € | | 2019 | 1198.92 € | | 2018 | 1128.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hohenfor 58091 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.87 € | 9.98 € |
| 2023 | 6.79 € | 9.86 € |
| 2022 | 6.36 € | 9.29 € |
| 2021 | 6.22 € | 9.12 € |
| 2020 | 5.9 € | 8.3 € |
| 2019 | 5.8 € | 8.16 € |
| 2018 | 5.68 € | 8.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hohenfor 58091 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 310.04 € | 228.17 € |
| 2023 | 308.03 € | 217.79 € | | 2022 | 273.92 € | 183.58 € | | 2021 | 300.6 € | 253.72 € | | 2020 | 139.4 € | 111.52 € | | 2019 | 119.22 € | 95.38 € |
Karte Hohenfor 58091 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hohenfor 58091 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.090 € | 144.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.173 € | 130.013 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.007 € | 158.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hohenfor, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1622 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.090 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.459 € / m². Die in Hohenfor, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.357 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.325 € erzielen.
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