Im Hamperbach Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Hamperbach Hagen
| Wohnung | 1485.69 € / m² | |
| Haus | 1612.13 € / m² |
Mietspiegel Im Hamperbach Hagen
| Kaltmiete | 6.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hamperbach Hagen
| Erschlossen | 302.24 € / m² |
| Unerschlossen | 222.43 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Hamperbach in 58091 Hagen 1580.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1485.69 €, bei Häusern bei 1612.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Hamperbach in 58091 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Hamperbach in 58091 Hagen wurde mit 302.24 € / m² für erschlossenes und 222.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Hamperbach in 58091 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hamperbach 4 | 247 m² | 398.196,11 € |
| Im Hamperbach 5 | 208 m² | 335.323,04 € |
| Im Hamperbach 7 | 77 m² | 124.134,01 € |
| Im Hamperbach 9 | 123 m² | 198.291,99 € |
| Im Hamperbach 11 | 164 m² | 264.389,32 € |
| Im Hamperbach 100 | 132 m² | 212.801,16 € |
| Gesamt | 951,00 m² | 1.533.135,63 € |
Allgemeine Informationen über Im Hamperbach 58091 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58091 |
| Strasse: | Im Hamperbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Hamperbach 58091 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1580.52 € |
| 2023 | 1628.66 € | | 2022 | 1841.85 € | | 2021 | 1444.39 € | | 2020 | 1177.64 € | | 2019 | 1168.75 € | | 2018 | 1099.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Hamperbach 58091 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.7 € | 9.73 € |
| 2023 | 6.62 € | 9.61 € |
| 2022 | 6.2 € | 9.06 € |
| 2021 | 6.06 € | 8.89 € |
| 2020 | 5.75 € | 8.1 € |
| 2019 | 5.66 € | 7.95 € |
| 2018 | 5.54 € | 7.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Hamperbach 58091 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 302.24 € | 222.43 € |
| 2023 | 300.28 € | 212.31 € | | 2022 | 267.03 € | 178.96 € | | 2021 | 293.03 € | 247.34 € | | 2020 | 135.89 € | 108.71 € | | 2019 | 116.22 € | 92.98 € |
Karte Im Hamperbach 58091 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Hamperbach 58091 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.622 € | 140.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.929 € | 126.742 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.315 € | 154.907 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Hamperbach, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1581 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.622 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.825 € / m². Die in Im Hamperbach, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.531 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.871 € erzielen.
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