Gußstahlweg Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gußstahlweg Hagen
| Wohnung | 1517.81 € / m² | |
| Haus | 1646.98 € / m² |
Mietspiegel Gußstahlweg Hagen
| Kaltmiete | 6.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 9.94 € / m² |
Bodenrichtwert Gußstahlweg Hagen
| Erschlossen | 282.01 € / m² |
| Unerschlossen | 207.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gußstahlweg in 58099 Hagen 1614.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1517.81 €, bei Häusern bei 1646.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 9.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gußstahlweg in 58099 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gußstahlweg in 58099 Hagen wurde mit 282.01 € / m² für erschlossenes und 207.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gußstahlweg in 58099 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gußstahlweg 6 | 228 m² | 375.511,44 € |
| Gesamt | 228,00 m² | 375.511,44 € |
Allgemeine Informationen über Gußstahlweg 58099 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58099 |
| Strasse: | Gußstahlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gußstahlweg 58099 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1614.69 € |
| 2023 | 1663.87 € | | 2022 | 1881.67 € | | 2021 | 1475.62 € | | 2020 | 1203.09 € | | 2019 | 1194.02 € | | 2018 | 1123.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gußstahlweg 58099 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.85 € | 9.94 € |
| 2023 | 6.76 € | 9.82 € |
| 2022 | 6.33 € | 9.25 € |
| 2021 | 6.19 € | 9.08 € |
| 2020 | 5.87 € | 8.27 € |
| 2019 | 5.78 € | 8.13 € |
| 2018 | 5.66 € | 8.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gußstahlweg 58099 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 282.01 € | 207.55 € |
| 2023 | 280.19 € | 198.1 € | | 2022 | 249.16 € | 166.98 € | | 2021 | 273.42 € | 230.79 € | | 2020 | 126.8 € | 101.44 € | | 2019 | 108.44 € | 86.75 € |
Karte Gußstahlweg 58099 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gußstahlweg 58099 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.689 € | 143.869 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.808 € | 129.482 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.570 € | 158.256 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gußstahlweg, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1615 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 143.869 € / m². Die in Gußstahlweg, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 111.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.765 € erzielen.
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