Tilsiter Straße Hagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tilsiter Straße Hagen
| Wohnung | 1480.48 € / m² | |
| Haus | 1606.48 € / m² |
Mietspiegel Tilsiter Straße Hagen
| Kaltmiete | 6.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.7 € / m² |
Bodenrichtwert Tilsiter Straße Hagen
| Erschlossen | 275.08 € / m² |
| Unerschlossen | 202.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tilsiter Straße in 58099 Hagen 1574.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1480.48 €, bei Häusern bei 1606.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tilsiter Straße in 58099 Hagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tilsiter Straße in 58099 Hagen wurde mit 275.08 € / m² für erschlossenes und 202.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tilsiter Straße in 58099 Hagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tilsiter Straße 1 | 87 m² | 139.763,76 € |
| Tilsiter Straße 3 | 87 m² | 139.763,76 € |
| Gesamt | 174,00 m² | 279.527,52 € |
Allgemeine Informationen über Tilsiter Straße 58099 Hagen
| Stadt: | Hagen |
| Region: | Hagen |
| PLZ: | 58099 |
| Strasse: | Tilsiter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tilsiter Straße 58099 Hagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1574.98 € |
| 2023 | 1622.96 € | | 2022 | 1835.4 € | | 2021 | 1439.33 € | | 2020 | 1173.51 € | | 2019 | 1164.66 € | | 2018 | 1095.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tilsiter Straße 58099 Hagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.68 € | 9.7 € |
| 2023 | 6.6 € | 9.58 € |
| 2022 | 6.18 € | 9.03 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.86 € |
| 2020 | 5.73 € | 8.07 € |
| 2019 | 5.64 € | 7.93 € |
| 2018 | 5.52 € | 7.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tilsiter Straße 58099 Hagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 275.08 € | 202.44 € |
| 2023 | 273.3 € | 193.23 € | | 2022 | 243.03 € | 162.87 € | | 2021 | 266.7 € | 225.11 € | | 2020 | 123.68 € | 98.94 € | | 2019 | 105.77 € | 84.62 € |
Karte Tilsiter Straße 58099 Hagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tilsiter Straße 58099 Hagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.287 € | 140.331 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.624 € | 126.298 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.949 € | 154.364 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tilsiter Straße, Hagen zu einem Durchschnittspreis von 1575 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.331 € / m². Die in Tilsiter Straße, Hagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.401 € erzielen.
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