Ahornweg Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahornweg Schwelm
| Wohnung | 2041.67 € / m² | |
| Haus | 2215.43 € / m² |
Mietspiegel Ahornweg Schwelm
| Kaltmiete | 7.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 10.06 € / m² |
Bodenrichtwert Ahornweg Schwelm
| Erschlossen | 297.43 € / m² |
| Unerschlossen | 240.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahornweg in 58332 Schwelm 2171.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2041.67 €, bei Häusern bei 2215.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 10.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahornweg in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahornweg in 58332 Schwelm wurde mit 297.43 € / m² für erschlossenes und 240.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahornweg in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ahornweg 1 | 144 m² | 319.021,92 € |
| Ahornweg 2 | 172 m² | 381.053,96 € |
| Ahornweg 3 | 139 m² | 307.944,77 € |
| Ahornweg 4 | 142 m² | 314.591,06 € |
| Ahornweg 5 | 140 m² | 310.160,20 € |
| Ahornweg 6 | 139 m² | 307.944,77 € |
| Ahornweg 7 | 143 m² | 316.806,49 € |
| Ahornweg 8 | 141 m² | 312.375,63 € |
| Ahornweg 9 | 131 m² | 290.221,33 € |
| Ahornweg 10 | 261 m² | 578.227,23 € |
| Ahornweg 11 | 149 m² | 330.099,07 € |
| Ahornweg 13 | 129 m² | 285.790,47 € |
| Ahornweg 15 | 145 m² | 321.237,35 € |
| Gesamt | 1.975,00 m² | 4.375.474,25 € |
Allgemeine Informationen über Ahornweg 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Ahornweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahornweg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2171.99 € |
| 2023 | 2196.8 € | | 2022 | 1756.1 € | | 2021 | 1225.35 € | | 2020 | 987.16 € | | 2019 | 1622.26 € | | 2018 | 1897.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahornweg 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.42 € | 10.06 € |
| 2023 | 7.34 € | 9.98 € |
| 2022 | 7.24 € | 10.03 € |
| 2021 | 7.12 € | 9.91 € |
| 2020 | 6.31 € | 8.31 € |
| 2019 | 6.04 € | 7.9 € |
| 2018 | 6.2 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahornweg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 297.43 € | 240.9 € |
| 2023 | 297.1 € | 274.3 € | | 2022 | 511.74 € | 332.44 € | | 2021 | 324.62 € | 250.09 € | | 2020 | 201.6 € | 161.28 € | | 2019 | 148.33 € | 118.66 € |
Karte Ahornweg 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahornweg 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.406 € | 193.525 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.460 € | 174.172 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.352 € | 212.877 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahornweg, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2172 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.406 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.525 € / m². Die in Ahornweg, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.968 € erzielen.
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