Akazienstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Akazienstraße Schwelm
| Wohnung | 1979.68 € / m² | |
| Haus | 2148.16 € / m² |
Mietspiegel Akazienstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 9.76 € / m² |
Bodenrichtwert Akazienstraße Schwelm
| Erschlossen | 288.4 € / m² |
| Unerschlossen | 233.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Akazienstraße in 58332 Schwelm 2106.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1979.68 €, bei Häusern bei 2148.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 9.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Akazienstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Akazienstraße in 58332 Schwelm wurde mit 288.4 € / m² für erschlossenes und 233.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Akazienstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Akazienstraße 3 | 112 m² | 240.593,92 € |
| Akazienstraße 4 | 241 m² | 517.706,56 € |
| Akazienstraße 5 | 75 m² | 161.112,00 € |
| Akazienstraße 6 | 200 m² | 429.632,00 € |
| Akazienstraße 7 | 83 m² | 178.297,28 € |
| Akazienstraße 8 | 144 m² | 309.335,04 € |
| Akazienstraße 9 | 81 m² | 174.000,96 € |
| Akazienstraße 10 | 102 m² | 219.112,32 € |
| Akazienstraße 11 | 128 m² | 274.964,48 € |
| Akazienstraße 12 | 142 m² | 305.038,72 € |
| Akazienstraße 13 | 89 m² | 191.186,24 € |
| Akazienstraße 14 | 153 m² | 328.668,48 € |
| Akazienstraße 15 | 72 m² | 154.667,52 € |
| Akazienstraße 16 | 176 m² | 378.076,16 € |
| Akazienstraße 17 | 79 m² | 169.704,64 € |
| Akazienstraße 18 | 189 m² | 406.002,24 € |
| Akazienstraße 19 | 80 m² | 171.852,80 € |
| Akazienstraße 20 | 238 m² | 511.262,08 € |
| Akazienstraße 22 | 135 m² | 290.001,60 € |
| Akazienstraße 23 | 130 m² | 279.260,80 € |
| Akazienstraße 25 | 138 m² | 296.446,08 € |
| Akazienstraße 26 | 166 m² | 356.594,56 € |
| Akazienstraße 27 | 137 m² | 294.297,92 € |
| Akazienstraße 28 | 77 m² | 165.408,32 € |
| Akazienstraße 30 | 77 m² | 165.408,32 € |
| Akazienstraße 32 | 78 m² | 167.556,48 € |
| Akazienstraße 33 | 119 m² | 255.631,04 € |
| Akazienstraße 34 | 95 m² | 204.075,20 € |
| Akazienstraße 35 | 96 m² | 206.223,36 € |
| Akazienstraße 36 | 110 m² | 236.297,60 € |
| Akazienstraße 37 | 88 m² | 189.038,08 € |
| Akazienstraße 38 | 110 m² | 236.297,60 € |
| Akazienstraße 39 | 112 m² | 240.593,92 € |
| Akazienstraße 40 | 108 m² | 232.001,28 € |
| Akazienstraße 41 | 81 m² | 174.000,96 € |
| Akazienstraße 42 | 94 m² | 201.927,04 € |
| Akazienstraße 43 | 81 m² | 174.000,96 € |
| Akazienstraße 44 | 113 m² | 242.742,08 € |
| Akazienstraße 45 | 81 m² | 174.000,96 € |
| Akazienstraße 46 | 97 m² | 208.371,52 € |
| Akazienstraße 47 | 81 m² | 174.000,96 € |
| Akazienstraße 48 | 106 m² | 227.704,96 € |
| Akazienstraße 49 | 79 m² | 169.704,64 € |
| Akazienstraße 50 | 106 m² | 227.704,96 € |
| Akazienstraße 51 | 79 m² | 169.704,64 € |
| Akazienstraße 52 | 94 m² | 201.927,04 € |
| Akazienstraße 53 | 79 m² | 169.704,64 € |
| Akazienstraße 54 | 85 m² | 182.593,60 € |
| Akazienstraße 55 | 79 m² | 169.704,64 € |
| Akazienstraße 56 | 78 m² | 167.556,48 € |
| Akazienstraße 57 | 79 m² | 169.704,64 € |
| Akazienstraße 59 | 84 m² | 180.445,44 € |
| Akazienstraße 61 | 83 m² | 178.297,28 € |
| Akazienstraße 63 | 83 m² | 178.297,28 € |
| Akazienstraße 65 | 83 m² | 178.297,28 € |
| Akazienstraße 67 | 82 m² | 176.149,12 € |
| Akazienstraße 69 | 85 m² | 182.593,60 € |
| Akazienstraße 71 | 85 m² | 182.593,60 € |
| Akazienstraße 73 | 85 m² | 182.593,60 € |
| Akazienstraße 75 | 85 m² | 182.593,60 € |
| Gesamt | 6.407,00 m² | 13.763.261,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Akazienstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Akazienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Akazienstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2106.04 € |
| 2023 | 2130.09 € | | 2022 | 1702.78 € | | 2021 | 1188.15 € | | 2020 | 957.18 € | | 2019 | 1573 € | | 2018 | 1840.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Akazienstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.19 € | 9.76 € |
| 2023 | 7.12 € | 9.67 € |
| 2022 | 7.02 € | 9.72 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.61 € |
| 2020 | 6.12 € | 8.05 € |
| 2019 | 5.86 € | 7.66 € |
| 2018 | 6.01 € | 7.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Akazienstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 288.4 € | 233.58 € |
| 2023 | 288.08 € | 265.97 € | | 2022 | 496.2 € | 322.35 € | | 2021 | 314.76 € | 242.5 € | | 2020 | 195.48 € | 156.38 € | | 2019 | 143.82 € | 115.06 € |
Karte Akazienstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Akazienstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.416 € | 187.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.833 € | 168.884 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.999 € | 206.413 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Akazienstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2107 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.416 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.649 € / m². Die in Akazienstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.949 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.382 € erzielen.
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