Am Steinbruch Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Steinbruch Schwelm
| Wohnung | 1967.28 € / m² | |
| Haus | 2134.71 € / m² |
Mietspiegel Am Steinbruch Schwelm
| Kaltmiete | 7.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 9.7 € / m² |
Bodenrichtwert Am Steinbruch Schwelm
| Erschlossen | 286.59 € / m² |
| Unerschlossen | 232.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Steinbruch in 58332 Schwelm 2092.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1967.28 €, bei Häusern bei 2134.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 9.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Steinbruch in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Steinbruch in 58332 Schwelm wurde mit 286.59 € / m² für erschlossenes und 232.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Steinbruch in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Steinbruch 2 | 163 m² | 347.957,73 € |
| Am Steinbruch 3 | 119 m² | 254.030,49 € |
| Am Steinbruch 4 | 110 m² | 234.818,10 € |
| Am Steinbruch 5 | 123 m² | 262.569,33 € |
| Am Steinbruch 6 | 122 m² | 260.434,62 € |
| Am Steinbruch 7 | 139 m² | 296.724,69 € |
| Am Steinbruch 8 | 147 m² | 313.802,37 € |
| Am Steinbruch 9 | 162 m² | 345.823,02 € |
| Am Steinbruch 10 | 147 m² | 313.802,37 € |
| Am Steinbruch 11 | 145 m² | 309.532,95 € |
| Am Steinbruch 12 | 143 m² | 305.263,53 € |
| Am Steinbruch 13 | 207 m² | 441.884,97 € |
| Am Steinbruch 14 | 228 m² | 486.713,88 € |
| Am Steinbruch 15 | 167 m² | 356.496,57 € |
| Am Steinbruch 16 | 210 m² | 448.289,10 € |
| Am Steinbruch 17 | 176 m² | 375.708,96 € |
| Am Steinbruch 18 | 147 m² | 313.802,37 € |
| Am Steinbruch 19 | 148 m² | 315.937,08 € |
| Am Steinbruch 20 | 179 m² | 382.113,09 € |
| Am Steinbruch 21 | 135 m² | 288.185,85 € |
| Am Steinbruch 22 | 180 m² | 384.247,80 € |
| Am Steinbruch 24 | 140 m² | 298.859,40 € |
| Am Steinbruch 26 | 179 m² | 382.113,09 € |
| Am Steinbruch 28 | 225 m² | 480.309,75 € |
| Am Steinbruch 30 | 196 m² | 418.403,16 € |
| Gesamt | 4.037,00 m² | 8.617.824,27 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Steinbruch 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Am Steinbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Steinbruch 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2092.85 € |
| 2023 | 2116.75 € | | 2022 | 1692.11 € | | 2021 | 1180.71 € | | 2020 | 951.19 € | | 2019 | 1563.15 € | | 2018 | 1828.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Steinbruch 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.15 € | 9.7 € |
| 2023 | 7.07 € | 9.61 € |
| 2022 | 6.98 € | 9.66 € |
| 2021 | 6.86 € | 9.55 € |
| 2020 | 6.08 € | 8 € |
| 2019 | 5.82 € | 7.61 € |
| 2018 | 5.97 € | 7.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Steinbruch 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 286.59 € | 232.12 € |
| 2023 | 286.27 € | 264.3 € | | 2022 | 493.1 € | 320.33 € | | 2021 | 312.79 € | 240.98 € | | 2020 | 194.25 € | 155.4 € | | 2019 | 142.92 € | 114.34 € |
Karte Am Steinbruch 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Steinbruch 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.618 € | 186.473 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.107 € | 167.826 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.129 € | 205.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Steinbruch, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2093 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.618 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.473 € / m². Die in Am Steinbruch, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.035 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.265 € erzielen.
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