An der Rennbahn Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Rennbahn Schwelm
| Wohnung | 2047.87 € / m² | |
| Haus | 2222.15 € / m² |
Mietspiegel An der Rennbahn Schwelm
| Kaltmiete | 7.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 10.1 € / m² |
Bodenrichtwert An der Rennbahn Schwelm
| Erschlossen | 298.33 € / m² |
| Unerschlossen | 241.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Rennbahn in 58332 Schwelm 2178.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2047.87 €, bei Häusern bei 2222.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 10.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Rennbahn in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Rennbahn in 58332 Schwelm wurde mit 298.33 € / m² für erschlossenes und 241.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Rennbahn in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Rennbahn 1 | 62 m² | 137.773,30 € |
| An der Rennbahn 2 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 3 | 62 m² | 137.773,30 € |
| An der Rennbahn 4 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 5 | 62 m² | 137.773,30 € |
| An der Rennbahn 6 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 7 | 66 m² | 146.661,90 € |
| An der Rennbahn 8 | 63 m² | 139.995,45 € |
| An der Rennbahn 9 | 66 m² | 146.661,90 € |
| An der Rennbahn 10 | 63 m² | 139.995,45 € |
| An der Rennbahn 11 | 62 m² | 137.773,30 € |
| An der Rennbahn 12 | 63 m² | 139.995,45 € |
| An der Rennbahn 13 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 14 | 66 m² | 146.661,90 € |
| An der Rennbahn 15 | 66 m² | 146.661,90 € |
| An der Rennbahn 16 | 66 m² | 146.661,90 € |
| An der Rennbahn 17 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 18 | 66 m² | 146.661,90 € |
| An der Rennbahn 19 | 73 m² | 162.216,95 € |
| An der Rennbahn 20 | 69 m² | 153.328,35 € |
| An der Rennbahn 21 | 62 m² | 137.773,30 € |
| An der Rennbahn 22 | 74 m² | 164.439,10 € |
| An der Rennbahn 23 | 56 m² | 124.440,40 € |
| An der Rennbahn 24 | 57 m² | 126.662,55 € |
| An der Rennbahn 26 | 57 m² | 126.662,55 € |
| An der Rennbahn 28 | 57 m² | 126.662,55 € |
| An der Rennbahn 30 | 63 m² | 139.995,45 € |
| An der Rennbahn 32 | 63 m² | 139.995,45 € |
| An der Rennbahn 34 | 65 m² | 144.439,75 € |
| An der Rennbahn 36 | 65 m² | 144.439,75 € |
| An der Rennbahn 38 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 40 | 62 m² | 137.773,30 € |
| An der Rennbahn 42 | 61 m² | 135.551,15 € |
| An der Rennbahn 44 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 46 | 68 m² | 151.106,20 € |
| An der Rennbahn 48 | 68 m² | 151.106,20 € |
| An der Rennbahn 50 | 61 m² | 135.551,15 € |
| An der Rennbahn 52 | 61 m² | 135.551,15 € |
| An der Rennbahn 54 | 64 m² | 142.217,60 € |
| An der Rennbahn 56 | 58 m² | 128.884,70 € |
| An der Rennbahn 58 | 68 m² | 151.106,20 € |
| An der Rennbahn 60 | 68 m² | 151.106,20 € |
| Gesamt | 2.681,00 m² | 5.957.584,15 € |
|
Allgemeine Informationen über An der Rennbahn 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | An der Rennbahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Rennbahn 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2178.58 € |
| 2023 | 2203.47 € | | 2022 | 1761.43 € | | 2021 | 1229.08 € | | 2020 | 990.16 € | | 2019 | 1627.18 € | | 2018 | 1903.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Rennbahn 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.44 € | 10.1 € |
| 2023 | 7.36 € | 10.01 € |
| 2022 | 7.26 € | 10.06 € |
| 2021 | 7.14 € | 9.94 € |
| 2020 | 6.33 € | 8.33 € |
| 2019 | 6.06 € | 7.92 € |
| 2018 | 6.21 € | 8.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Rennbahn 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 298.33 € | 241.63 € |
| 2023 | 298 € | 275.13 € | | 2022 | 513.3 € | 333.45 € | | 2021 | 325.61 € | 250.85 € | | 2020 | 202.21 € | 161.77 € | | 2019 | 148.78 € | 119.02 € |
Karte An der Rennbahn 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Rennbahn 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.805 € | 194.112 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.822 € | 174.701 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.787 € | 213.523 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Rennbahn, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2179 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.805 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.112 € / m². Die in An der Rennbahn, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.976 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.526 € erzielen.
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