August-Bendler-Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise August-Bendler-Straße Schwelm
| Wohnung | 2215.25 € / m² | |
| Haus | 2403.78 € / m² |
Mietspiegel August-Bendler-Straße Schwelm
| Kaltmiete | 8.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert August-Bendler-Straße Schwelm
| Erschlossen | 322.72 € / m² |
| Unerschlossen | 261.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse August-Bendler-Straße in 58332 Schwelm 2356.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2215.25 €, bei Häusern bei 2403.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet August-Bendler-Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse August-Bendler-Straße in 58332 Schwelm wurde mit 322.72 € / m² für erschlossenes und 261.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der August-Bendler-Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| August-Bendler-Straße 1 | 99 m² | 237.974,22 € |
| August-Bendler-Straße 3 | 78 m² | 187.494,84 € |
| August-Bendler-Straße 5 | 162 m² | 389.412,36 € |
| August-Bendler-Straße 6 | 149 m² | 358.163,22 € |
| August-Bendler-Straße 7 | 119 m² | 286.049,82 € |
| August-Bendler-Straße 8 | 102 m² | 245.185,56 € |
| August-Bendler-Straße 9 | 123 m² | 295.664,94 € |
| August-Bendler-Straße 10 | 292 m² | 701.903,76 € |
| August-Bendler-Straße 11 | 156 m² | 374.989,68 € |
| August-Bendler-Straße 12 | 196 m² | 471.140,88 € |
| August-Bendler-Straße 14 | 197 m² | 473.544,66 € |
| August-Bendler-Straße 15 | 283 m² | 680.269,74 € |
| August-Bendler-Straße 17 | 163 m² | 391.816,14 € |
| August-Bendler-Straße 19 | 123 m² | 295.664,94 € |
| August-Bendler-Straße 20 | 101 m² | 242.781,78 € |
| August-Bendler-Straße 21 | 140 m² | 336.529,20 € |
| August-Bendler-Straße 22 | 160 m² | 384.604,80 € |
| August-Bendler-Straße 23 | 235 m² | 564.888,30 € |
| August-Bendler-Straße 24 | 184 m² | 442.295,52 € |
| August-Bendler-Straße 27 | 216 m² | 519.216,48 € |
| August-Bendler-Straße 29 | 72 m² | 173.072,16 € |
| August-Bendler-Straße 31 | 148 m² | 355.759,44 € |
| August-Bendler-Straße 33 | 162 m² | 389.412,36 € |
| August-Bendler-Straße 35 | 199 m² | 478.352,22 € |
| Gesamt | 3.859,00 m² | 9.276.187,02 € |
|
Allgemeine Informationen über August-Bendler-Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | August-Bendler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: August-Bendler-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2356.65 € |
| 2023 | 2383.57 € | | 2022 | 1905.4 € | | 2021 | 1329.53 € | | 2020 | 1071.09 € | | 2019 | 1760.18 € | | 2018 | 2059.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: August-Bendler-Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.05 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.82 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.73 € | 10.75 € |
| 2020 | 6.85 € | 9.01 € |
| 2019 | 6.55 € | 8.57 € |
| 2018 | 6.72 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: August-Bendler-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 322.72 € | 261.38 € |
| 2023 | 322.36 € | 297.62 € | | 2022 | 555.25 € | 360.7 € | | 2021 | 352.22 € | 271.35 € | | 2020 | 218.74 € | 174.99 € | | 2019 | 160.94 € | 128.75 € |
Karte August-Bendler-Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in August-Bendler-Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.578 € | 209.978 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.616 € | 188.980 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.539 € | 230.976 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in August-Bendler-Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2357 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.578 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.978 € / m². Die in August-Bendler-Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.316 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.609 € erzielen.
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