Augustastraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augustastraße Schwelm
| Wohnung | 1909.41 € / m² | |
| Haus | 2071.92 € / m² |
Mietspiegel Augustastraße Schwelm
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 9.41 € / m² |
Bodenrichtwert Augustastraße Schwelm
| Erschlossen | 278.16 € / m² |
| Unerschlossen | 225.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augustastraße in 58332 Schwelm 2031.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1909.41 €, bei Häusern bei 2071.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 9.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augustastraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augustastraße in 58332 Schwelm wurde mit 278.16 € / m² für erschlossenes und 225.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augustastraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augustastraße 2 | 223 m² | 462.038,16 € |
| Augustastraße 4 | 188 m² | 389.520,96 € |
| Augustastraße 6 | 216 m² | 447.534,72 € |
| Augustastraße 7 | 184 m² | 381.233,28 € |
| Augustastraße 11 | 157 m² | 325.291,44 € |
| Augustastraße 12 | 221 m² | 457.894,32 € |
| Augustastraße 14 | 215 m² | 445.462,80 € |
| Augustastraße 16 | 199 m² | 412.312,08 € |
| Augustastraße 18 | 195 m² | 404.024,40 € |
| Augustastraße 20 | 258 m² | 534.555,36 € |
| Augustastraße 21 | 109 m² | 225.839,28 € |
| Augustastraße 23 | 78 m² | 161.609,76 € |
| Augustastraße 25 | 74 m² | 153.322,08 € |
| Augustastraße 27 | 91 m² | 188.544,72 € |
| Gesamt | 2.408,00 m² | 4.989.183,36 € |
Allgemeine Informationen über Augustastraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Augustastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augustastraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2031.29 € |
| 2023 | 2054.49 € | | 2022 | 1642.34 € | | 2021 | 1145.98 € | | 2020 | 923.21 € | | 2019 | 1517.17 € | | 2018 | 1774.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augustastraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 9.41 € |
| 2023 | 6.86 € | 9.33 € |
| 2022 | 6.77 € | 9.38 € |
| 2021 | 6.66 € | 9.27 € |
| 2020 | 5.9 € | 7.77 € |
| 2019 | 5.65 € | 7.38 € |
| 2018 | 5.79 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augustastraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 278.16 € | 225.29 € |
| 2023 | 277.85 € | 256.53 € | | 2022 | 478.59 € | 310.91 € | | 2021 | 303.59 € | 233.89 € | | 2020 | 188.54 € | 150.83 € | | 2019 | 138.72 € | 110.98 € |
Karte Augustastraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augustastraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.894 € | 180.988 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.721 € | 162.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.066 € | 199.087 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augustastraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2032 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.894 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.988 € / m². Die in Augustastraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.769 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.051 € erzielen.
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