Bachweg Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachweg Schwelm
Wohnung | 1907.34 € / m² | |
Haus | 2069.67 € / m² |
Mietspiegel Bachweg Schwelm
Kaltmiete | 6.93 € / m² |
Nebenkosten | 2.46 € / m² |
Warmmiete | 9.4 € / m² |
Bodenrichtwert Bachweg Schwelm
Erschlossen | 277.86 € / m² |
Unerschlossen | 225.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachweg in 58332 Schwelm 2029.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1907.34 €, bei Häusern bei 2069.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 9.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachweg in 58332 Schwelm ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachweg in 58332 Schwelm wurde mit 277.86 € / m² für erschlossenes und 225.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachweg in 58332 Schwelm
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Bachweg 1 | 277 m² | 573.298,59 € |
Bachweg 3 | 154 m² | 318.729,18 € |
Bachweg 5 | 153 m² | 316.659,51 € |
Bachweg 7 | 154 m² | 318.729,18 € |
Bachweg 9 | 155 m² | 320.798,85 € |
Bachweg 11 | 123 m² | 254.569,41 € |
Bachweg 13 | 153 m² | 316.659,51 € |
Gesamt | 1.169,00 m² | 2.419.444,23 € |
Allgemeine Informationen über Bachweg 58332 Schwelm
Stadt: | Schwelm |
Region: | Schwelm |
PLZ: | 58332 |
Strasse: | Bachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachweg 58332 Schwelm
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2029.09 € |
2023 | 2052.27 € | 2022 | 1640.57 € | 2021 | 1144.74 € | 2020 | 922.21 € | 2019 | 1515.53 € | 2018 | 1772.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachweg 58332 Schwelm
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.93 € | 9.4 € |
2023 | 6.86 € | 9.32 € |
2022 | 6.76 € | 9.37 € |
2021 | 6.65 € | 9.26 € |
2020 | 5.9 € | 7.76 € |
2019 | 5.64 € | 7.38 € |
2018 | 5.79 € | 7.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachweg 58332 Schwelm
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 277.86 € | 225.05 € |
2023 | 277.55 € | 256.25 € | 2022 | 478.08 € | 310.57 € | 2021 | 303.26 € | 233.64 € | 2020 | 188.33 € | 150.66 € | 2019 | 138.57 € | 110.86 € |
Karte Bachweg 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachweg 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 122.760 € | 180.792 € | Ø Schneller Verkauf | 111.600 € | 162.713 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.920 € | 198.872 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachweg, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.760 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.792 € / m². Die in Bachweg, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.616 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.864 € erzielen.
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