Blumenstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße Schwelm
| Wohnung | 1985.87 € / m² | |
| Haus | 2154.88 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 9.79 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Schwelm
| Erschlossen | 289.3 € / m² |
| Unerschlossen | 234.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 58332 Schwelm 2112.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1985.87 €, bei Häusern bei 2154.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 9.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 58332 Schwelm wurde mit 289.3 € / m² für erschlossenes und 234.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 1 | 186 m² | 400.807,68 € |
| Blumenstraße 2 | 152 m² | 327.541,76 € |
| Blumenstraße 3 | 127 m² | 273.669,76 € |
| Blumenstraße 4 | 132 m² | 284.444,16 € |
| Blumenstraße 5 | 127 m² | 273.669,76 € |
| Blumenstraße 6 | 132 m² | 284.444,16 € |
| Blumenstraße 7 | 127 m² | 273.669,76 € |
| Blumenstraße 8 | 104 m² | 224.107,52 € |
| Gesamt | 1.087,00 m² | 2.342.354,56 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2112.63 € |
| 2023 | 2136.76 € | | 2022 | 1708.11 € | | 2021 | 1191.87 € | | 2020 | 960.18 € | | 2019 | 1577.93 € | | 2018 | 1845.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.21 € | 9.79 € |
| 2023 | 7.14 € | 9.7 € |
| 2022 | 7.04 € | 9.75 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.64 € |
| 2020 | 6.14 € | 8.08 € |
| 2019 | 5.87 € | 7.68 € |
| 2018 | 6.03 € | 7.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.3 € | 234.32 € |
| 2023 | 288.98 € | 266.8 € | | 2022 | 497.76 € | 323.36 € | | 2021 | 315.75 € | 243.25 € | | 2020 | 196.09 € | 156.87 € | | 2019 | 144.27 € | 115.42 € |
Karte Blumenstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.815 € | 188.236 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.195 € | 169.412 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.434 € | 207.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2113 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.815 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.236 € / m². Die in Blumenstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.406 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.940 € erzielen.
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