Bogenstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bogenstraße Schwelm
| Wohnung | 2198.72 € / m² | |
| Haus | 2385.84 € / m² |
Mietspiegel Bogenstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.84 € / m² |
Bodenrichtwert Bogenstraße Schwelm
| Erschlossen | 320.31 € / m² |
| Unerschlossen | 259.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bogenstraße in 58332 Schwelm 2339.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2198.72 €, bei Häusern bei 2385.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bogenstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bogenstraße in 58332 Schwelm wurde mit 320.31 € / m² für erschlossenes und 259.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bogenstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bogenstraße 6 | 95 m² | 226.654,80 € |
| Bogenstraße 8 | 102 m² | 243.355,68 € |
| Bogenstraße 9 | 93 m² | 221.883,12 € |
| Bogenstraße 11 | 94 m² | 224.268,96 € |
| Bogenstraße 13 | 234 m² | 558.286,56 € |
| Gesamt | 618,00 m² | 1.474.449,12 € |
Allgemeine Informationen über Bogenstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Bogenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bogenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2339.06 € |
| 2023 | 2365.78 € | | 2022 | 1891.18 € | | 2021 | 1319.61 € | | 2020 | 1063.09 € | | 2019 | 1747.05 € | | 2018 | 2043.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bogenstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.99 € | 10.84 € |
| 2023 | 7.9 € | 10.74 € |
| 2022 | 7.8 € | 10.8 € |
| 2021 | 7.67 € | 10.67 € |
| 2020 | 6.8 € | 8.94 € |
| 2019 | 6.5 € | 8.5 € |
| 2018 | 6.67 € | 8.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bogenstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 320.31 € | 259.43 € |
| 2023 | 319.95 € | 295.4 € | | 2022 | 551.11 € | 358.01 € | | 2021 | 349.59 € | 269.33 € | | 2020 | 217.1 € | 173.68 € | | 2019 | 159.74 € | 127.79 € |
Karte Bogenstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bogenstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.514 € | 208.411 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.649 € | 187.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.378 € | 229.252 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bogenstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2340 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.514 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.411 € / m². Die in Bogenstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.119 € erzielen.
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