Carl-vom-Hagen-Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Carl-vom-Hagen-Straße Schwelm
| Wohnung | 1987.94 € / m² | |
| Haus | 2157.13 € / m² |
Mietspiegel Carl-vom-Hagen-Straße Schwelm
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Carl-vom-Hagen-Straße Schwelm
| Erschlossen | 289.6 € / m² |
| Unerschlossen | 234.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Carl-vom-Hagen-Straße in 58332 Schwelm 2114.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1987.94 €, bei Häusern bei 2157.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Carl-vom-Hagen-Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Carl-vom-Hagen-Straße in 58332 Schwelm wurde mit 289.6 € / m² für erschlossenes und 234.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Carl-vom-Hagen-Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Carl-vom-Hagen-Straße 9 | 38 m² | 81.970,94 € |
| Carl-vom-Hagen-Straße 10 | 154 m² | 332.198,02 € |
| Carl-vom-Hagen-Straße 15 | 225 m² | 485.354,25 € |
| Gesamt | 417,00 m² | 899.523,21 € |
Allgemeine Informationen über Carl-vom-Hagen-Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Carl-vom-Hagen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Carl-vom-Hagen-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2114.83 € |
| 2023 | 2138.99 € | | 2022 | 1709.89 € | | 2021 | 1193.11 € | | 2020 | 961.18 € | | 2019 | 1579.57 € | | 2018 | 1847.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Carl-vom-Hagen-Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 9.8 € |
| 2023 | 7.15 € | 9.71 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.76 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.65 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.09 € |
| 2019 | 5.88 € | 7.69 € |
| 2018 | 6.03 € | 7.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Carl-vom-Hagen-Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.6 € | 234.56 € |
| 2023 | 289.28 € | 267.08 € | | 2022 | 498.28 € | 323.69 € | | 2021 | 316.08 € | 243.51 € | | 2020 | 196.29 € | 157.03 € | | 2019 | 144.42 € | 115.54 € |
Karte Carl-vom-Hagen-Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Carl-vom-Hagen-Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.948 € | 188.432 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.316 € | 169.589 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.579 € | 207.275 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Carl-vom-Hagen-Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.948 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.432 € / m². Die in Carl-vom-Hagen-Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.127 € erzielen.
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