Castorffstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Castorffstraße Schwelm
| Wohnung | 2006.54 € / m² | |
| Haus | 2177.31 € / m² |
Mietspiegel Castorffstraße Schwelm
| Kaltmiete | 7.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 9.89 € / m² |
Bodenrichtwert Castorffstraße Schwelm
| Erschlossen | 292.31 € / m² |
| Unerschlossen | 236.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Castorffstraße in 58332 Schwelm 2134.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2006.54 €, bei Häusern bei 2177.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 9.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Castorffstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Castorffstraße in 58332 Schwelm wurde mit 292.31 € / m² für erschlossenes und 236.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Castorffstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Castorffstraße 1 | 191 m² | 415.866,21 € |
| Castorffstraße 3 | 164 m² | 357.078,84 € |
| Castorffstraße 4 | 175 m² | 381.029,25 € |
| Castorffstraße 5 | 188 m² | 409.334,28 € |
| Castorffstraße 6 | 173 m² | 376.674,63 € |
| Castorffstraße 7 | 179 m² | 389.738,49 € |
| Castorffstraße 8 | 172 m² | 374.497,32 € |
| Castorffstraße 9 | 185 m² | 402.802,35 € |
| Castorffstraße 10 | 175 m² | 381.029,25 € |
| Castorffstraße 11 | 178 m² | 387.561,18 € |
| Castorffstraße 12 | 232 m² | 505.135,92 € |
| Castorffstraße 13 | 186 m² | 404.979,66 € |
| Castorffstraße 14 | 192 m² | 418.043,52 € |
| Castorffstraße 15 | 157 m² | 341.837,67 € |
| Castorffstraße 16 | 207 m² | 450.703,17 € |
| Castorffstraße 17 | 184 m² | 400.625,04 € |
| Castorffstraße 18 | 206 m² | 448.525,86 € |
| Castorffstraße 19 | 184 m² | 400.625,04 € |
| Castorffstraße 20 | 279 m² | 607.469,49 € |
| Castorffstraße 21 | 153 m² | 333.128,43 € |
| Castorffstraße 22 | 268 m² | 583.519,08 € |
| Castorffstraße 23 | 157 m² | 341.837,67 € |
| Castorffstraße 25 | 184 m² | 400.625,04 € |
| Gesamt | 4.369,00 m² | 9.512.667,39 € |
Allgemeine Informationen über Castorffstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Castorffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Castorffstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2134.62 € |
| 2023 | 2159 € | | 2022 | 1725.88 € | | 2021 | 1204.27 € | | 2020 | 970.17 € | | 2019 | 1594.34 € | | 2018 | 1865.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Castorffstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.29 € | 9.89 € |
| 2023 | 7.21 € | 9.8 € |
| 2022 | 7.12 € | 9.85 € |
| 2021 | 7 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.2 € | 8.16 € |
| 2019 | 5.93 € | 7.76 € |
| 2018 | 6.09 € | 7.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Castorffstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.31 € | 236.75 € |
| 2023 | 291.98 € | 269.58 € | | 2022 | 502.94 € | 326.72 € | | 2021 | 319.03 € | 245.79 € | | 2020 | 198.13 € | 158.5 € | | 2019 | 145.77 € | 116.62 € |
Karte Castorffstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Castorffstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.145 € | 190.195 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.405 € | 171.176 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.885 € | 209.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Castorffstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2135 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.145 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.195 € / m². Die in Castorffstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.930 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.803 € erzielen.
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