Chamottestraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Chamottestraße Schwelm
| Wohnung | 1921.81 € / m² | |
| Haus | 2085.37 € / m² |
Mietspiegel Chamottestraße Schwelm
| Kaltmiete | 6.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Chamottestraße Schwelm
| Erschlossen | 279.97 € / m² |
| Unerschlossen | 226.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Chamottestraße in 58332 Schwelm 2044.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1921.81 €, bei Häusern bei 2085.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Chamottestraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Chamottestraße in 58332 Schwelm wurde mit 279.97 € / m² für erschlossenes und 226.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Chamottestraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Chamottestraße 4 | 84 m² | 175.171,08 € |
| Chamottestraße 6 | 95 m² | 198.110,15 € |
| Chamottestraße 8 | 134 m² | 279.439,58 € |
| Gesamt | 313,00 m² | 652.720,81 € |
Allgemeine Informationen über Chamottestraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Chamottestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Chamottestraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2044.48 € |
| 2023 | 2067.83 € | | 2022 | 1653.01 € | | 2021 | 1153.42 € | | 2020 | 929.21 € | | 2019 | 1527.02 € | | 2018 | 1786.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Chamottestraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.98 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.39 € |
| 2022 | 6.82 € | 9.44 € |
| 2021 | 6.71 € | 9.33 € |
| 2020 | 5.94 € | 7.82 € |
| 2019 | 5.68 € | 7.43 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Chamottestraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 279.97 € | 226.76 € |
| 2023 | 279.66 € | 258.19 € | | 2022 | 481.7 € | 312.92 € | | 2021 | 305.56 € | 235.41 € | | 2020 | 189.76 € | 151.81 € | | 2019 | 139.62 € | 111.7 € |
Karte Chamottestraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Chamottestraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.692 € | 182.164 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.447 € | 163.947 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.936 € | 200.380 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Chamottestraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2045 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.692 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.164 € / m². Die in Chamottestraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.683 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.168 € erzielen.
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