Danziger Straße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Danziger Straße Schwelm
| Wohnung | 2273.12 € / m² | |
| Haus | 2466.57 € / m² |
Mietspiegel Danziger Straße Schwelm
| Kaltmiete | 8.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 11.21 € / m² |
Bodenrichtwert Danziger Straße Schwelm
| Erschlossen | 331.15 € / m² |
| Unerschlossen | 268.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Danziger Straße in 58332 Schwelm 2418.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2273.12 €, bei Häusern bei 2466.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 11.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Danziger Straße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Danziger Straße in 58332 Schwelm wurde mit 331.15 € / m² für erschlossenes und 268.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Danziger Straße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Danziger Straße 4 | 86 m² | 212.125,02 € |
| Danziger Straße 6 | 86 m² | 212.125,02 € |
| Danziger Straße 8 | 86 m² | 212.125,02 € |
| Danziger Straße 10 | 86 m² | 212.125,02 € |
| Danziger Straße 12 | 86 m² | 212.125,02 € |
| Danziger Straße 13 | 161 m² | 397.117,77 € |
| Danziger Straße 14 | 86 m² | 212.125,02 € |
| Danziger Straße 15 | 150 m² | 369.985,50 € |
| Danziger Straße 16 | 168 m² | 414.383,76 € |
| Danziger Straße 17 | 140 m² | 345.319,80 € |
| Danziger Straße 18 | 186 m² | 458.782,02 € |
| Gesamt | 1.321,00 m² | 3.258.338,97 € |
Allgemeine Informationen über Danziger Straße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Danziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Danziger Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2418.21 € |
| 2023 | 2445.83 € | | 2022 | 1955.17 € | | 2021 | 1364.26 € | | 2020 | 1099.06 € | | 2019 | 1806.16 € | | 2018 | 2112.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Danziger Straße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.26 € | 11.21 € |
| 2023 | 8.17 € | 11.11 € |
| 2022 | 8.06 € | 11.16 € |
| 2021 | 7.93 € | 11.03 € |
| 2020 | 7.03 € | 9.25 € |
| 2019 | 6.72 € | 8.79 € |
| 2018 | 6.9 € | 8.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Danziger Straße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 331.15 € | 268.21 € |
| 2023 | 330.78 € | 305.39 € | | 2022 | 569.76 € | 370.13 € | | 2021 | 361.42 € | 278.44 € | | 2020 | 224.45 € | 179.56 € | | 2019 | 165.14 € | 132.11 € |
Karte Danziger Straße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Danziger Straße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.302 € | 215.463 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.002 € | 193.917 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.602 € | 237.009 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Danziger Straße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2419 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.302 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.463 € / m². Die in Danziger Straße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.582 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.823 € erzielen.
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