Eschenweg Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschenweg Schwelm
| Wohnung | 2076.8 € / m² | |
| Haus | 2253.55 € / m² |
Mietspiegel Eschenweg Schwelm
| Kaltmiete | 7.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Eschenweg Schwelm
| Erschlossen | 302.55 € / m² |
| Unerschlossen | 245.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschenweg in 58332 Schwelm 2209.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2076.8 €, bei Häusern bei 2253.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschenweg in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschenweg in 58332 Schwelm wurde mit 302.55 € / m² für erschlossenes und 245.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschenweg in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschenweg 1 | 239 m² | 538.598,45 € |
| Eschenweg 2 | 64 m² | 144.227,20 € |
| Eschenweg 3 | 148 m² | 333.525,40 € |
| Eschenweg 4 | 74 m² | 166.762,70 € |
| Eschenweg 5 | 130 m² | 292.961,50 € |
| Eschenweg 6 | 75 m² | 169.016,25 € |
| Eschenweg 7 | 76 m² | 171.269,80 € |
| Eschenweg 8 | 80 m² | 180.284,00 € |
| Eschenweg 9 | 78 m² | 175.776,90 € |
| Eschenweg 10 | 81 m² | 182.537,55 € |
| Gesamt | 1.045,00 m² | 2.354.959,75 € |
Allgemeine Informationen über Eschenweg 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Eschenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschenweg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2209.36 € |
| 2023 | 2234.6 € | | 2022 | 1786.31 € | | 2021 | 1246.44 € | | 2020 | 1004.14 € | | 2019 | 1650.17 € | | 2018 | 1930.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschenweg 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.54 € | 10.24 € |
| 2023 | 7.46 € | 10.15 € |
| 2022 | 7.37 € | 10.2 € |
| 2021 | 7.25 € | 10.08 € |
| 2020 | 6.42 € | 8.45 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.03 € |
| 2018 | 6.3 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschenweg 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 302.55 € | 245.04 € |
| 2023 | 302.21 € | 279.02 € | | 2022 | 520.55 € | 338.16 € | | 2021 | 330.21 € | 254.39 € | | 2020 | 205.07 € | 164.06 € | | 2019 | 150.88 € | 120.7 € |
Karte Eschenweg 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschenweg 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.667 € | 196.854 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.515 € | 177.169 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.818 € | 216.540 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschenweg, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2210 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.854 € / m². Die in Eschenweg, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.109 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.133 € erzielen.
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