Feldstraße Schwelm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldstraße Schwelm
| Wohnung | 2211.12 € / m² | |
| Haus | 2399.3 € / m² |
Mietspiegel Feldstraße Schwelm
| Kaltmiete | 8.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.9 € / m² |
Bodenrichtwert Feldstraße Schwelm
| Erschlossen | 322.12 € / m² |
| Unerschlossen | 260.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldstraße in 58332 Schwelm 2352.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2211.12 €, bei Häusern bei 2399.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldstraße in 58332 Schwelm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldstraße in 58332 Schwelm wurde mit 322.12 € / m² für erschlossenes und 260.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldstraße in 58332 Schwelm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldstraße 1 | 262 m² | 628.616,60 € |
| Feldstraße 5 | 218 m² | 523.047,40 € |
| Feldstraße 6 | 196 m² | 470.262,80 € |
| Feldstraße 7 | 229 m² | 549.439,70 € |
| Feldstraße 8 | 150 m² | 359.895,00 € |
| Feldstraße 9 | 229 m² | 549.439,70 € |
| Feldstraße 10 | 152 m² | 364.693,60 € |
| Feldstraße 11 | 206 m² | 494.255,80 € |
| Feldstraße 12 | 98 m² | 235.131,40 € |
| Feldstraße 13 | 69 m² | 165.551,70 € |
| Feldstraße 14 | 98 m² | 235.131,40 € |
| Feldstraße 15 | 64 m² | 153.555,20 € |
| Feldstraße 16 | 101 m² | 242.329,30 € |
| Feldstraße 17 | 58 m² | 139.159,40 € |
| Feldstraße 18 | 101 m² | 242.329,30 € |
| Feldstraße 19 | 59 m² | 141.558,70 € |
| Feldstraße 20 | 54 m² | 129.562,20 € |
| Feldstraße 21 | 80 m² | 191.944,00 € |
| Feldstraße 22 | 54 m² | 129.562,20 € |
| Feldstraße 23 | 49 m² | 117.565,70 € |
| Feldstraße 24 | 54 m² | 129.562,20 € |
| Feldstraße 25 | 57 m² | 136.760,10 € |
| Feldstraße 26 | 54 m² | 129.562,20 € |
| Feldstraße 27 | 68 m² | 163.152,40 € |
| Feldstraße 28 | 53 m² | 127.162,90 € |
| Feldstraße 29 | 80 m² | 191.944,00 € |
| Feldstraße 30 | 53 m² | 127.162,90 € |
| Feldstraße 31 | 64 m² | 153.555,20 € |
| Feldstraße 32 | 53 m² | 127.162,90 € |
| Feldstraße 33 | 56 m² | 134.360,80 € |
| Feldstraße 34 | 53 m² | 127.162,90 € |
| Feldstraße 35 | 73 m² | 175.148,90 € |
| Feldstraße 36 | 84 m² | 201.541,20 € |
| Feldstraße 37 | 78 m² | 187.145,40 € |
| Feldstraße 38 | 50 m² | 119.965,00 € |
| Feldstraße 39 | 57 m² | 136.760,10 € |
| Feldstraße 40 | 55 m² | 131.961,50 € |
| Feldstraße 41 | 58 m² | 139.159,40 € |
| Feldstraße 42 | 65 m² | 155.954,50 € |
| Feldstraße 43 | 75 m² | 179.947,50 € |
| Feldstraße 44 | 263 m² | 631.015,90 € |
| Feldstraße 45 | 71 m² | 170.350,30 € |
| Feldstraße 47 | 64 m² | 153.555,20 € |
| Feldstraße 49 | 69 m² | 165.551,70 € |
| Feldstraße 51 | 66 m² | 158.353,80 € |
| Feldstraße 53 | 75 m² | 179.947,50 € |
| Gesamt | 4.375,00 m² | 10.496.937,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldstraße 58332 Schwelm
| Stadt: | Schwelm |
| Region: | Schwelm |
| PLZ: | 58332 |
| Strasse: | Feldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2352.25 € |
| 2023 | 2379.12 € | | 2022 | 1901.85 € | | 2021 | 1327.05 € | | 2020 | 1069.09 € | | 2019 | 1756.9 € | | 2018 | 2055.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldstraße 58332 Schwelm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.03 € | 10.9 € |
| 2023 | 7.95 € | 10.8 € |
| 2022 | 7.84 € | 10.86 € |
| 2021 | 7.71 € | 10.73 € |
| 2020 | 6.84 € | 8.99 € |
| 2019 | 6.54 € | 8.55 € |
| 2018 | 6.71 € | 8.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldstraße 58332 Schwelm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 322.12 € | 260.89 € |
| 2023 | 321.75 € | 297.06 € | | 2022 | 554.22 € | 360.03 € | | 2021 | 351.56 € | 270.85 € | | 2020 | 218.33 € | 174.66 € | | 2019 | 160.64 € | 128.51 € |
Karte Feldstraße 58332 Schwelm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldstraße 58332 Schwelm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.312 € | 209.586 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.374 € | 188.627 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.249 € | 230.545 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldstraße, Schwelm zu einem Durchschnittspreis von 2353 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.586 € / m². Die in Feldstraße, Schwelm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.011 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.236 € erzielen.
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